房地产主管部门应当在核发房屋预售许可证和办理不动产权属初始登记时，在房地产登记簿中注明物业管理用房面积和房号以及物业的其他共有部分，但不颁发产权证书。业主有权 自建设单位将住宅交付业主使用之日起计算，保修责任期满后，根据建设单位的申请退还。物业质量保修金全部退还后，建设单位应当依法、依约继续履行相应的 ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
（2）依法收回土地使用权的； （3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的； （6）已抵押 先生夫妇不允。由于该合同“定金罚则”里约定：卖方因自身原因导致房屋不能顺利过户时，应当双倍返还定金，买方不得迫使继续履行合同或进一步要求赔偿。后来周先生夫妇 ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
各有利弊。《查封规定》采纳了通过诉讼进行分割的观点，由被执行人或者其他共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼。这样规定理论上容易为大家所接受，也符合 ？这是一个争议很大的问题。一种意见认为，根据物权变动登记理论，原则上未办理过户登记手续的，第三人不能取得所有权，因为从权属上讲，此时该财产仍属 ...
//www.110.com/ziliao/article-256619.html -了解详情
所以对于亲子关系鉴定必须双方都同意的情况下才能进行，而不能强制进行鉴定。但请求做亲子鉴定的一方在申请前，往往取得的证据又比较薄弱。另一方拒绝作鉴定， 平衡了这种利益，合情合理。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， ...
//www.110.com/ziliao/article-254709.html -了解详情
整个房屋享有所有权的问题，实践中的产权登记也只是登记各住户的所有权而不登记共有部分的所有权，更不可能登记整个房屋的所有权。由是观之，其实在建筑物区分 经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。依此规定，土地承包经营权的取得、 ...
//www.110.com/ziliao/article-239484.html -了解详情
处分A房时，甲就可能因他人的善意取得而丧失共有权。当登记簿上的错误并非权利事项错误时，显然不可能发生他人善意取得的问题。这是因为，一方面，《 登记办法》第21条明确规定：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。这意味着取得人在提出登记申请后如果发现登记簿存在错误，其完全 ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
。 （3）如果涉及贷款，先从房屋现值中将贷款部分除去，均分后得房方单独偿还剩余的本金及利息。如果得房人不是当初产权证下的登记人另需办理转按揭手续。5、 另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割；（2）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。6、父母 ...
//www.110.com/ziliao/article-223501.html -了解详情
原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权。根据此不动产登记理论，此房屋应该归属夫妻共同财产。笔者认为，这样，未 和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-220518.html -了解详情
不动产登记的高度重视，该法颁行后，建设部、国土资源部等部委以及各省市才分别颁布了《房屋登记办法》、《土地登记办法》等规章与地方性法规（如《上海市房地产登记条例 男女，其名下的房产完全可能是夫妻共有财产，交易第三人应当有足够的认识，如果交易第三人不查实权属状况，不要求登记名义人出具其配偶同意的证明、夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-210717.html -了解详情
物权法实施后，我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的就必须登记夫妻两人的名字， 或应当知道其小三不对其儿子尽抚养教育义务之日起一年内向法院或仲裁机构申请撤销赠予，否则该丈夫对该赠予的撤消权因过了法定除斥期间而归于消灭。 ...
//www.110.com/ziliao/article-204090.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋共有人不申请房屋登记
- ·机动车第三者责任保险
- ·民间借贷担保的法律责任
- ·关于企业债权转让法律法规
- ·人民法院检察院量刑建议
- ·信息化建设合同
- ·合同纠纷民事诉讼期限
- ·不定时工作制度
- ·单位申请劳动
- ·教育部学生伤害事故处理
相关搜索