国有企业、集体企业为被告的财产纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、 的证据；（6）适度放缓案件办理速度与进程。对于不合常理自认而轻易达成调解协议的，适度放缓调解书等法律文书的出具时间。虚假诉讼当事人一般都有时间要求，超过 ...
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公有住房，公有住房承租人购买现住房后就可以成为被拆迁人直接获得补偿。拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋承租人。 夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房 房屋使用人居住条件的福利措施和补助政策，他们的居住权是以拆迁安置协议条款的形式作为被安置人口明确约定的，应当受到法律保护。这种居住权具有人身依附性，在 ...
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采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。3、权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置， 的，那么买受人知情后可以解除合同。根据《解释》第七条之规定，被拆迁补偿安置人享有优先取得房屋的权利。在这样的情况下，买受人购买该房屋的权利 ...
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是不提补偿的。换句话说，实践中，收回国有土地往往是一纸公文，而补偿是在城市房屋拆迁程序中进行的。 应当说，在大陆，征用国有土地的问题并不为大多数人所 问题，如果是规模性征地行为，如开发区建设等，由政府直接和被征地单位签订补偿协议并承担补偿义务；如果是一个具体的建设项目整地，如建设一所学校或建设一座机关 ...
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)大会或代表大会讨论通过的拆迁补偿安置方案正式签订拆迁补偿安置协议。 第二十七条城中村的拆迁补偿安置方案应载明拆除住宅房屋的货币补偿和产权调换两种 规划改造城中村的,可以享受市人民政府规定的优惠政策。城中村改造中建设用于安置原村民的住宅用房,按建设经济适用住房享受优惠政策。 郑州市人民政府令第146号 ...
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纠错和权利保障的双重目的，铁某有理由相信彭某与拆迁安置人之间签订1号房屋买卖协议后彭某就是1号房屋的权利人，铁某与彭某签订了1号房屋的买卖合同 土地，该类房屋买卖合同可以按照有效来认定。但是，即便认定拆迁补偿安置房屋买卖合同有效，购买拆迁安置房屋的第三人也仅享有对特定物请求给付的债权，该债权也无法对抗 ...
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补偿协议约定的义务，另一方当事人可以提起诉讼，签了拆迁补偿协议之后再说补偿不合理，完全是在给拆迁方对房屋进行合法强拆提供条件和便利。 《国有土地上房屋 房屋搬迁期限、周转房过渡期限、安置房的交付期限、补偿货币的到款期限等，及相应的责任承担方式和争议的解决办法。 如果你发现补偿协议的内容不全面详细，或者 ...
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补偿协议约定的义务，另一方当事人可以提起诉讼，签了拆迁补偿协议之后再说补偿不合理，完全是在给拆迁方对房屋进行合法强拆提供条件和便利。 《国有土地上房屋 房屋搬迁期限、周转房过渡期限、安置房的交付期限、补偿货币的到款期限等，及相应的责任承担方式和争议的解决办法。 如果你发现补偿协议的内容不全面详细，或者 ...
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补偿费和安置补助费的标准规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人除了根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格给与补偿外， 被补偿人提出的问题，必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。事后救济程序中，由相对人主动申请或行政主体发出通知。通知中应当包括补偿的 ...
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核发国有土地划拨决定书，签订交地备忘录。??第二十四条 具体建设项目依法以协议方式提供土地利用总体规划确定 的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照 以土地置换方式安置的，不予土 地使用权补偿。依法收回尚无房屋及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得成本（土地征用成本或城市房屋拆迁成本）、 ...
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