也尽了最大的注意义务，属于善意受让人的范畴，同时，原告基于买卖合同这一法律行为有偿地受让了房屋，并与被告到房屋管理部门办理了过户手续，领取了房屋产权证，实际 的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担，该条并没有改变登记作为不动产物权产生，变更的生效要件的立场，只是 ...
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今非昔比，现实中存在一些被主人抛弃，无人管理，无人主张权利的房屋，非所有权人居住、使用这样的房屋亦无人异议。承认经过一定期间占有人取得所有权，可以减少争议， 价值清偿。我国担保法第64条规定：“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。”可见，质押行为属于要式法律行为，出质人和质权人以口头或者书面以外 ...
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行为准则,《民法通则》(已失效)第4条规定:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《民法典》第7条规定:民事主体从事民事活动,应当遵循 租赁合同》事实上占有涉案房屋并依法享有涉案房屋的使用权,被告人张某将酒店使用权转让给 C公司,该事实是客观存在的。而且,张某和A公司在事实上已经营使用 ...
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，如果不支付对价也构成善意取得，则可能引起名为有偿、实为无偿的情形，也有可能是双方虚构合同关系，实际上规避了法律的基本要求，不符合善意取得 《法学论丛》2008年第3期。[15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008年第2期。[16]Vgl.Haegele- ...
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不支付对价也构成善意取得，则可能引起名为有偿、实为无偿的情形，也有可能是双方虚构合同关系，实际上规避了法律的基本要求，不符合善意 论丛》2008 年第3 期。 [15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008 年第2 期。 [16] Vgl. Haegele- ...
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6.乡镇政府：执行计划生育政策情况等8类信息须重点公开 7.行政机关不得通过中介有偿提供政府信息 8.政府信息公开工作将定期考核评议 三．主动公开与依申请公开 的重大事项；社会公益事业建设情况；征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理 ...
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对禁止行为的告知、劝阻、报告； （七）为业主提供水、电、气维修等便民有偿服务； （八）协助调解业主间的物业纠纷； （九）法律、法规规定或者物业服务 具有独立性，能够明确区分、可以排他使用，能够登记成为特定业主所有权的客体； （二）共用部位，是指根据法律、法规、规章和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单 ...
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如果不支付对价也构成善意取得，则可能引起名为有偿、实为无偿的情形，也有可能是双方虚构合同关系，实际上规避了法律的基本要求，不符合善意 论丛》2008 年第3 期。[15]参见沈晓冬：《不动产善意取得制度对房屋权属登记的影响》，《房地产行政管理》2008 年第2 期。[16] Vgl. Haegele- ...
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的，各共有人都有管理的权利和义务。 [24]共有人之间对共有财产的使用、经营、管理没有约定又不能达成一致意见的，应当按拥有共有份额一半 返还原物请求权、确认应有份额请求权、排除妨害请求权、预防妨害请求权。债权请求权包括合同请求权、不当得利请求权和损害赔偿请求权。 [33] 有学者称共同共有为公同共有， ...
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先是建筑用地使用权， 任何土地是无偿划拨也好， 还是有偿取得也好， 土地使用权必须登记。其次是房屋所有权， 房屋的所有权必须登记才会生效。还有就是不动产抵押必须 规定， 如果是按照国家指令性的规定签订的合同也使用《合同法》。但是在订立合同上有特别意义的， 这样的合同就含有指令性。什么情况下会出现指令性 ...
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