之别剥夺农村户籍的受害人享受平等的权利。立法机关若不尽快修改这一不合适宜的司法解释，势必拉大城镇居民与农村居民的心理鸿沟，拉大城乡之间的差距。目前 如单位出具的收入证明、派出所出具的暂住证明、工资卡、工资条、劳动合同、房屋租赁合同、个体工商户营业执照、税务登记证和完税凭证等证明材料。九、举证责任倒置的 ...
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的民事权利可能优先于普通债权实现。由于民事优先权的法律规定散见于法律、法规及司法解释之中，既有实体法的规定，也有程序法的规定，导致保护民事优先权的实务 ，而拍卖实行价高者得的原则。参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，优先购买权在拍卖程序中受到 ...
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不直接影响他人的个人疆域里自己决定，不管结果是更好还是更坏。这种解释依据的是纯粹的个人最高权（sovereign）自治的概念，将自治视为最高（ 内 [8]。此外，诸如禁止卖身为奴 [9]、在婚约中规定不得提出离婚的条款、房屋租赁合同中房屋最低可居住性条款的不可放弃 [9](P763)、禁止放弃某些消费 ...
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不直接影响他人的个人疆域里自己决定，不管结果是更好还是更坏。这种解释依据的是纯粹的个人最高权（sovereign）自治的概念，将自治视为最高（ 内 [8]。此外，诸如禁止卖身为奴 [9]、在婚约中规定不得提出离婚的条款、房屋租赁合同中房屋最低可居住性条款的不可放弃 [9](P763)、禁止放弃某些消费 ...
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漏洞。该条规定：依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人 合同，而不能适用于租赁、借贷、承揽等合同，只会在不同合同类型之间造成歧视或者说差别待遇，这显然是不合适的。因此，笔者认为，本司法解释确定的合同解除权的 ...
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管辖。根据最高院对适用民诉法的解释，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这 在具体适用法律过程中对不动产纠纷的一个补充，是考虑到司法实务中，这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策 ...
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的主要营业、主要办事机构所在地为由提出管辖权异议的,要提供包括但不限于房屋租赁合同、暂住证、当地政府基层组织出具的证明等。如果被告不提供事实、理由 ,“不服一审裁定”成为上诉的唯一的条件,但对于“不服”的理由、内容等在法律或者司法解释中都无明确的界定。因此,应该在立法中要求当事人在提出管辖权异议上诉 ...
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持续至今。在1986年的 Pittalis v. Sherefettin 一案中，双方就一个房屋租赁合同产生争议。该合同规定租客可以将争议提交给一名独立仲裁员。在租客 不真实。事实上，各国仲裁法通说都已经接受了有效的仲裁协议具有排除法律司法管辖权的观点，然而本文之前所探讨的英美等国并没有以此为由来否定 ...
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一幢商业用房用于经营大型超市。乙公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付甲公司装修使用。2009年2月5日，乙公司致函甲公司称：鉴于甲公司 乙公司于2009年2月5日向甲公司签发了解除合同通知，故双方合作协议书已于当时解除。同时，最高人民法院的司法解释明确行使异议权的期间为三个月。甲公司起诉 ...
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集广泛适用性与一方拟制性于一身，所以，合同法在合同无效制度上设置了更为严格的规定。 2、 司法实践对合同无效制度的补充 在法国，自20世纪初始，随着 中国政法大学出版社1992年版，第380392页。 [4]参见徐涤宇：《合同概念的历史变迁及其解释》，载《法学研究》2004年第2期。 [5]参见尹田著 ...
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