而逐步固定化和类型化。如民法典合同编中关于融资租赁合同的规定，延续了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《融资租赁 上层名人投资公司等53个商品房预售合同纠纷案件和四川省广元市中级人民法院裁判的程某某等人与广元市兴和建设公司等16个房屋租赁合同纠纷案件中，法院均认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-904548.html -了解详情
）人民政府。征收补偿方案应当包括以下内容： （一） 房屋征收与补偿的法律依据； （二） 房屋征收的目的； （三） 房屋征收的范围； （四） 被征收房屋 户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 第二十四条（评估机构的 ...
//www.110.com/ziliao/article-851174.html -了解详情
合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁权性质为债权，但根据上述法律规定，租赁期间，受让人取得租赁物 ，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺。 第二，建设工程价款优先受偿权。建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律问题形成了基本一致的看法，现纪要如下，供全市法院在审理案件 处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是征收补偿法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-847412.html -了解详情
的商业地产开发模式，在受到各类投资者以及房地产开发商青睐的同时，也产生了诸多问题，且目前的法律法规仅禁止采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 经营权相分离的商业开发模式，牵涉多方主体，如房地产开发商、运营商、投资者、商铺实际使用者等等，存在多个法律关系，如房屋买卖合同关系、房屋租赁合同关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-789904.html -了解详情
未在合理期限内通知承租人，承租人能否以侵害起优先购买权为由主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效？ 答：合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋 合同效力规定判断，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，对于承租人请求确认出租人与第三人签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-776321.html -了解详情
房款，将面临着房屋无法过户或者是一房二卖的法律风险。也许有的人会说：房子虽然没过户，但是我都搬进去住了好几年了，这样应该没什么问题了吧？答案是 。 【关键词：定金】 （1）什么是房屋买卖合同里的定金？ 是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由 买方预先支支付卖方一定数额的金钱 ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -了解详情
或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所有权人在其实际受益范围内承担赔偿责任。 作出有效决定后恢复审理。三、黑白合同效力认定（一）是否判定黑合同效力1.【11山东】关于“黑白合同”的法律效力问题，最高人民法院《关于审理建设工程施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-725599.html -了解详情
个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的 变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -了解详情
月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使 变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务