规定在技术性方面存在的缺憾不论，[21]其把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理。[22] 民法的精神在于一视同仁，不宜过多 规定、第53条关于免责条款的规定、第233条关于解除危害承租人安全或健康的租赁合同的规定等也是典型的家父主义强制。但是家父主义强制的前提预设 ...
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建筑总面积小于五万平方米的，经物业所在地县、区物业管理主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十五条由建设单位招标选聘物业服务 （八）法律、法规禁止的其他影响建筑结构和使用安全的行为。 第四十二条业主或者使用人需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当 ...
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用，经批准并补清地价后可以继续使用。4. 房地产市场 主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场： 一级市场是指国家土地管理部门（ 外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都 ...
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其公示的权利与真实的权利是一致的，但有时会发生不一致，例如承租人将租赁物擅自出售。物权公信的法律意义在于物权公示的权利与真正的权利不一致时 请求损害赔偿。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以 ...
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农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有： 1.签订过土地转移等有关协议的； 2.经县级以上人民政府批准使用的； 3.进行过一定补偿或安置劳动力的； 的，可确定其国有土地使用权。 第二十八条土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定 ...
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产权及重要设备的清单；2、企业及其附属机构有关房屋及重要设备租赁的文件；3、企业及其附属机构有关海关免税的机械设备(车辆)的证明文件(如有)； 条 向债务人进行询问，审核债务提起的和解整顿方案，帮助债权人会议审议表决和解整顿协议。第38条 债权人认为债权人会议的决议违反法律规定的，律师可以帮助有表决权 ...
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衡平法院允许对于已签署之书面文件加以更正，以达到符合双方当事人间所确定达成之协议。[37] 如果错误是单方面的，则不能够被更正，除非满足下列条件：第一，另 制度主要功能在于调和行为人的意思自治与意思责任，意思表示的真实与相对人的安全信赖之间的矛盾，划分双方当事人的不利益分配。按我国的重大误解法律规定， ...
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产权及重要设备的清单；15.10.2 企业及其附属机构有关房屋及重要设备租赁的文件；15.10.3 企业及其附属机构有关海关免税的机械设备(车辆)的证明文件(如 详细情况；15.13.2 企业违反或被告知违反卫生、防火、建筑、规划、安全等方面之法律、法规、通知或诉讼的情况；15.13.3 企业所知晓的 ...
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被调查对象提供包括但不限于下列文件： （一）企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议； （二）企业及其附属机构对各项软件、产品等无形资产所拥有的知识产权 或质询的详细情况； （二）企业违反或者被告知违反卫生、防火、建筑、规划、安全等方面的法律、法规、通知或者诉讼的情况； （三）企业所知晓的将来有 ...
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购买的情况也是存在的。在这些情况下,用益物权就成为解决土地、房屋的所有与利用矛盾的有效手段。无论是私有制国家还是公有制国家,用益物权都是非 。在我国农村土地集体所有的制度下,农民往往将土地视为抗御社会风险的最后一道安全屏障,从而使得农村土地承包经营权具有强烈的福利法色彩。尽管在一些经济发达地区,由于 ...
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