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降低交易成本、增进效率。(3)转租现象现实生活中大量存在,次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等,避免投入的成本遭受无谓损失。(4)法律制度的 )出租人在无法充分行使处分权的情况下,完全可能以不同意转租为由解除合同,从而阻断房屋转租,直接向承租人收取租金,免去日后不必要的麻烦,这样将不利于房屋 ...
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的交付使用条件一般包括:①商品房的面积、户型、尺寸、朝向;②商品房的装饰、装修、设备标准;③上下水、电、燃气、暖气等;④小区道路、绿化、会所等 由开发商承担。 义务四:通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋 开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》,书面通知购房人前来接收 ...
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。作为买受人,则应对一拟购买的房屋进行实地考察,详细了解房屋的基本情况(如地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋 卖房方和购房方通过中介公司介绍,达成购买意向的,中介公司均会在《房屋买卖合同》签订前,要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。 签订这类协议 ...
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合同、伤残鉴定对于侵权损害赔偿案件及刑事伤害案件、房屋质量鉴定对于商品房买卖合同案件,等等。在这种情况下,鉴定日益成为诉讼双方当事人和法官诉讼中注意的焦点 ,法院对此问题的处理亦应贯彻辩论主义。 例如,在租赁纠纷涉及装修赔偿金额问题时,承租人通过提供装修合同、单据、发票等方式举证.并自认为已经足以认定 ...
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且认为炒房客已支付价款,最终往往无奈地予以配合。本案中,李先生在签订房屋买卖合同时没有注意到公证条款,当魏某要求按照其提供的公证范本办理委托公证手续时 状况不甚了解,还会为了提高转卖价格进行简单装修,隐藏房屋缺陷,买房人最终买到的可能不是其理想的房屋房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理 ...
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释义】 说明第二条通过对“商品房”含义的界定明确指出了该《商品房买卖合同》的适用范围。其一,房屋必须是房地产开发企业开发建设并出售的,也就是说企业必须具备相应的房地产 、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项;4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
受人的所有权要求理应得到优先保护。 三、无法取得商品房所有权的买受人的法律救济---合同变更请求权 《解释》第8、9条给予无法取得争议商品房所有权的买受人的法律 一般也是以楼层、户型、面积、朝向、装修标准等量化指标来明确合同房屋的条件,可以说,在这种情况下,合同房屋在一定程度上具有种类物的特征,具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-176691.html -了解详情
降低交易成本、增进效率。(3)转租现象现实生活中大量存在,次承租人对租赁房屋投入高昂装修费用、广告费用等,避免投入的成本遭受无谓损失。(4)法律制度的 )出租人在无法充分行使处分权的情况下,完全可能以不同意转租为由解除合同,从而阻断房屋转租,直接向承租人收取租金,免去日后不必要的麻烦,这样将不利于房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-176030.html -了解详情
审查和判断: 作为买受人,则应对拟购买的房屋进行实地考察,详细了解房屋的地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋 的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难,造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
的交付使用条件一般包括:①商品房的面积、户型、尺寸、朝向;②商品房的装饰、装修、设备标准;③上下水、电、燃气、暖气等;④小区道路、绿化、会所等 责任由开发商承担。义务四:通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》,书面通知购房人前来接收 ...
//www.110.com/ziliao/article-163937.html -了解详情
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