第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、 法律法规对通知的具体方式没有规定。债权人在该报纸上（指山东法制报）登报通知债务人及担保人债权转让的事实，不违反法律法规的强制性规定，应认定债权人已将债权转让的事实 ...
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出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押 不应有的损失，所以在立法上的主张对债权让与通知给予一定的限制，即转让合同权利不得增加债务人的负担，不得给债务人造成损失。 这次制定的《合同法》没有吸收 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定所明确，该条规定故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实而订立的买卖合同可以被撤销或解除。在负有抵押的财产的买卖合同中，若 6条的规定，不动产物权变动须经登记才有效，动产物权变动则须经交付。此外，因转让合同乃是移转一项既存的权利，故而，原则上只有当出让人具有权利的处分权 ...
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对公司债务承担责任的，人民法院应予支持。 2、受让人承担说 该观点则认为，股权转让合同的标的不是单纯的财产权，受让人不论受让出资瑕疵的股权时是否有受欺诈 不能清偿是指对公司的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具、房屋、土地使用权等可以方便执行的财产执行完毕后，债务仍为得到清偿的状态。第 ...
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，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及 的非诉讼解决。 案例:四川最大的诈骗案，股权纠纷演变成刑事诉讼。股权转让合同的非法；七、诉讼时效问题在合同案件中的重要作用。 案例：沈阳电子公司，一二审败诉，在 ...
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接到肖烈苟的协调函后，已于2003年10月29日与肖榕芬解除了房屋买卖关系，并退回了购房款14750元。 [分歧] 本案在审理过程中，对黄桥镇政府自行解除合同 送达之前，已与第三人肖榕芬自行解除了该店面产权的转让合同，退回了第三人的房产转让款14750元，所以黄桥镇政府侵害肖烈苟优先购买权的法律事实， ...
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所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间，买方向 交易的客体。在此问题上，海外学者是存在争论的，因为买受人期待权的转让常与标的物一并进行，而这又是受到出卖人所有权保留的所有权排斥的，而且双方在 ...
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解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押 不应有的损失，所以在立法上的主张对债权让与通知给予一定的限制，即转让合同权利不得增加债务人的负担，不得给债务人造成损失。这次制定的《合同法》没有吸收 ...
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128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与 合同形式的规定。我国城市房地产管理法第40条规定，“房地产转让应当签订书面转让合同，应当载明土地使用权取得的方式。”依此规定，包括买卖、赠与在内的以移转 ...
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效应是有目共睹的。例如，将无权处分行为订立的合同一概认定为无效；房屋买卖合同签订之后没有办理过户手续的，买卖合同也被认定无效，等等，实有损于维护交易安全 的行为即不具备脱法行为的非正当性。股份有限公司发起人在法律禁止转让股份的三年期内订立股份转让合同，约定在法律禁止期届满后变动权利，应是正常的经济流转 ...
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