，而利息则是行为人支付的而非出借人的本金。同样以上述案例来分析，10万元借款一年到期时，行为人本金和利息都没支付，而是与出借人约定将1万元利息计入 是双方真实意思表示，出借人已尽到了谨慎注意义务，如果贷款人到期不能归还借款，则抵押担保合同是有效的，出借人的预期利益可以通过行使抵押权得以实现，因此无社会 ...
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五份总计8250万元短期流动资金借款合同。2007年12月7日，锦兴支行与玥宝公司签订128号最高额抵押合同，为上述借款提供担保。抵押物为190005平方米 ，不仅仅包括积极对债务人主张权利，也包括积极对担保人主张权利。债权人怠于行使担保权利导致债权损失（逾期利息）扩大的，对于扩大的部分也不能从债务人 ...
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中。另外，在出借大额款项时，应要求借款方提供物保或者人保，并规范、完善相应担保手续，明确约定担保方式。以不动产担保抵押的，如房屋等需签订抵押合同 程序、国家强制力得以执行。如果债务人已经履行的，不得要求债权人返还。????四、诉讼时效问题。借款合同的诉讼时效为两年，从债务履行期满后计算，如果未约定借款 ...
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12月8日，用盖州市镁厂1404平方米厂房和机器设备作抵押，与盖州市城建信用社签订贷款250万元的借款合同。1997年12月24日，吴晓丽以营口佳友 履行合同的能力而采取欺骗手段骗取他人财物的”或者“隐匿合同保证金等担保合同履行的财产，拒不返还”的情形。长城公司虽在与吴联大接洽初期，受吴联大某些不当 ...
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百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷； （二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议 规定的担保物权人，包括抵押权人、质权人、留置权人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。 第三百六十 ...
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未收回贷款而特别程序已经终结，此时银行作为抵押权人，能否根据借款、担保合同的约定，选择向当初订立合同时提供保证责任的保证人和借款人提起诉讼呢？我们认为， 物保又有人保的案件，人民法院应当根据《物权法》及双方当事人的合同约定，主债务人本身就是抵押人（质押人）的，债权人就保证人提起的民事诉讼应当待实现担保 ...
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，还要不要归还贷款的问题，日益引起民众与法律界的争议。 有法律界观点认为，抵押贷款合同为有效合同，房屋抵押是贷款合同的担保方式之一，抵押房屋仅是贷款担保 我们毕竟现在是法制社会，任何民事行为都应遵循社会基本法律与基本道德，解决问题还是回到法律层面。 抵押借款合同受《合同法》、《担保法》的具体调整。抵押 ...
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对借款细节的陈述语焉不详。 债权缺乏充分保障 有小部分案件的借款有保证担保，但设立抵押、质押等物权担保的极少。据统计，温州市龙湾区法院2011年1月至 借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单地以 ...
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从合同突破主从合同成立顺序及其一一对应关系的必要性越来越明显。最高额抵押制度的设置主要是为了简化手续，方便当事人，促进资金融通，更好地发挥抵押担保的功能以适应 犯罪人的改造。犯罪人的家属、亲友代为提供保证金的情形，可以通过民法的赠与合同、借款合同、甚至无因管理而得到正当性解释。而且，更为重要的是，允许 ...
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或是有一定经济利益可取，当事双方才能达成合意。借款合同纠纷大多涉及银行、信用社等金融机构，贷款一般会有抵押担保，出现金融机构无法即时收回贷款的原因有违法 信赖出借钱款，一旦不能即时收回钱款，只能请求法院作出裁判。债权人为了尽快收回借款，往往会作出让步，与借款人达成调解协议，这也让有些借款人假借还款之名 ...
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