，我国物权法明确规定了该项制度。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的 的要求认真审查天龙公司的资信情况和履约能力，所发贷款额度亦不符合与抵押物市值比例的规定，对于造成财产损失负有一定的过错责任。判决由南昌市房管局赔偿中国银行 ...
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从恶意受让人取得附有让与担保权的所有权的法律效果来看，设定人应对担保物享有转让的处分权利。但是从善意受让人善意取得不附加让与担保权的完全所有权的法律效果 处分权的限制上亦持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日 ...
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的存在和生效为存在的前提，主合同不成立，从合同就不能有效成立；主合同转让，从合同即不能单独存在；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失去 审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，银行可以主张抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。 对于动产来说，抵押不是生效要件。但同一动产 ...
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二是抵押人以《担保法》第四十二条规定的财产提供抵押的，应当到有关机关办理抵押物登记。否则，执行抵押担保书不具有法律效力。抵押人以《担保法》第四十二条规定 担保期满时，债务人不履行义务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖、转让该财产价款优先受偿。执行担保的质押，是指被执行人或第三人将其动产或财产 ...
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的立法现实，作出殊途同归的制度设计。何谓“无权”？无权，无处分权也。任何人不能转让大于自己权利的权利。但这只是一般性原则，在具体情形下，权利的外延，权利 。如我国《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未 ...
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《担保法》第41条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”同时《担保法》第43条规定“当事人以其他 验收，即对工程有优先权?但优先权的总额不得超过第二次记录确定的价值，并限于转让不动产时及由于所进行的工程而增加的价值。日本将建设工程款作为不动产先取 ...
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：00001.抵押权人请求中止的；00002.00003.抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；00004.00005.发现被拍卖抵押物有权属争议的；00006.00007.诉讼或仲裁中的抵押房地产；00008.00009.其他应当中止的情况。00010.第四十七条处分抵押房地产 ...
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》的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转（第32条） ；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包 在于协调在集体土地上集体经济组织和承包经营户之间的利益关系,抵押权制度在于协调在抵押物上抵押人与债权人之间的关系以及有抵押担保的债权人和一般债权人的关系,关于 ...
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已到期的债权，并列入破产财产，但应当扣除未到期的利息。（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、 ，应依据国务院有关文件规定办理。理由是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条和最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入 ...
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，似亦值得深思！ 7、物权之变动 物权法草案第六条规定：「物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，不动产应当登记，动产应当交付。记载于不动产登记簿的 影响者，本院院字第一四四六号解释认为对于抵押权人不生效力，抵押权人声请拍卖抵押物时，执行法院自可依法径予执行，乃因抵押权为物权，经登记而生公示之 ...
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