及时返还；(二)没有被侵害人的，登记造册，按照规定上缴国库或者依法变卖、拍卖后，将所得款项上缴国库；(三)违禁品、没有价值的物品，或者价值轻微，无法 必须按照国家有关规定处理或者上缴国库。罚款、没收或者收缴的违法所得和非法财物拍卖或者变卖的款项和没收的保证金，必须全部上缴国库，不得以任何形式截留、私分 ...
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源问题，我国台湾地区民法最初只有第876条规定以为适用，明定因设定抵押、拍卖抵押物导致建筑物及坐落土地异其所有人的，赋予建筑物所有人以法定地上权。1999 之登记。2007年以来我国台湾地区物权法修正，于第838条之一规定，因强制拍卖导致建筑物及坐落土地异其所有人时，赋予建筑物所有人以法定地上权;于第 ...
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第180条再次确认了荒地的承包经营权可以作为抵押权的标的，也就是说，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包集体宜林荒地的，其承包经营权可以抵押。 （二） 人民出版社2008年版。 [33]《农村土地承包法》第49条规定：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等 ...
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清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现； （三）回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使 。确认别除权、抵销权、取回权； （五）进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作； （六）依法提出并执行破产财产处理和分配方案； （七） ...
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应价者的买卖形式。我国《拍卖法》第38条规定：“买受人是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。”当竞买人的最高价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确定 优先购买权。但股东未行使优先购买权，非股东竞拍成交后，公司股东不能以拍卖成交价行使优先购买权。只有在重新确定底价的公司股东才可以以新确定的底价主张优先 ...
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优于船舶优先权的行使方式。{7}由于优先权具有非公开性，如果允许对于船舶擅自进行商业拍卖势必损害船舶优先权人的利益。为此《海商法》中专门规定，船舶优先权应当且只能 在抵押人不履行债务时或发生当事人约定的实现抵押权的情形下，抵押权人可以依法拍卖船舶，从卖得的价款中优先受偿的权利。 2．船舶抵押关系的主体 ...
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共和国公司法》第35条、第36条的规定，征得全体股东过半数的同意后，予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东，应当购买该转让的投资权益或股权 优先购买权。但股东未行使优先购买权，非股东竞拍成交后，公司股东不能以拍卖成交价行使优先购买权。只有在重新确定底价的公司股东才可以以新确定的底价主张优先 ...
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的，抵押权人（银行）在债务人不履行债务情况下可以要求对抵押的商品房通过变卖、拍卖、折价等形式，以享有优先受偿的权利。 二、期房抵押法律特征的个性分析 我国 实现是指抵押权人在其债权己届清偿而未获清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖等方式处分抵押的期房，从而得到优先受偿的法律行为。 我国《城市房地产管理法 ...
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如变更被执行主体、案外人异议、有担保权益的财产如何执行、查封、扣押、拍卖、变卖的具体程序和有关实体法律效力以及参与分配问题等都缺乏统一明确的规范 ，促使权利人积极行使权利或义务人积极履行义务。如现行法国民事执行程序法规定，在不动产拍卖准备阶段，债权人应当在支付催告书公告后40日以内将招标细则提交法院。 ...
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的房屋主要有两类，一为法拍屋，一为典当房。 法拍屋：遭到法院查封拍卖的房子，拍价一般低于市场价10%20%，如果机会把握得当，通过买法拍屋可以低价位买 内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖，在这种情况下，已经付款的实际买房人只能向名义买房人要求返还购房款，而不能 ...
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