生活中，只要有秩序的地方都会存在管理，学员进人学校要接受教育管理，病人住进医院要接受医疗管理，业主进入物业要接受物业管理，绿化、保安等服务进入工厂要 单位与用工单位承担完全的连带责任。连带责任是我国民事立法中的一项重要责任制度，指当事人按照法律的规定或者合同的约定，连带地向权利人承担责任。权利人有权 ...
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是预约也好，还是一般合同也罢，当事人对于合同目的以及合同效力的安排是整个合同法律制度的重要价值出发点。这是意思自治在契约领域的当然要求，也即契约自由的要求 约追究其违约责任；如果当事人根本不履行本约，比如物业管理，总不能由公力直接强制管理人员进行物业管理。这时就可以判决违约方赔偿期待利益，因为经过订立 ...
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责任险、建筑工程责任险等新的责任险种，并准备继续推出校园（方）责任险、物业管理责任险等全国性的新险种。行业责任保险的不断发展不仅对合理规避行业责任风险 ，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员的整体执业水平，健全中介机构内部管理制度。4、设立房地产中介机构行业责任险的应注意的免责条款。尝试利用保险 ...
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的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。 物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或损坏 物权法》对此未作出规定，造成了实践操作中的难题。 三、关于进一步细化相关制度的几点建议 （一）如何理解“应当首先满足业主的需要” 。针对上文中提到的 ...
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是，由于被告是为了保护公民的人身权利和财产权利不受侵犯，属于防卫制度设计的目的，所以其构成防卫，但由于是假象防卫，致人重伤存在过失 其起诉应当驳回。由此逻辑可知，这里的立法目的发挥着准则性功能。 ●重庆市某某物业管理有限公司诉魏某某劳动合同纠纷案【重庆市云阳县人民法院(2011)云法民初字第00056 ...
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三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权为一人，也应征求其配偶的 公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用的缴纳证明。 此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在 ...
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彼此都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理储藏 就比较重要。 （一）确认电子商务之默示承诺之必要 1、我国电子商务要约承诺制度之现状 现代商人开展电子商务业务，主要是通过电子合同，来确立其与客户间的 ...
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的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或损坏 解释。 纵观《物权法》关于业主的建筑物区分所有权这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里，在全体业主享有所有权的情况下，[3]需要小区公约来 ...
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，政府将公共服务以合同的形式，交给具备条件的私营部门来承担的合同外包制度成为西方公共部门广泛运用的民营化方式。政府公共服务合同外包常与民营化等同起来。 出版、咨询、信息服务、维修、保险、租赁、交通车辆维护、会议、培训、物业管理等十大类服务。 ④2009年，宁波市政府颁布的《宁波市政府服务外包暂行办法 ...
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的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业管理公司应当维护车辆的停放秩序。一旦发生停放车辆的丢失或损坏 解释。 纵观《物权法》关于业主的建筑物区分所有权这一章，有一个制度是一大进步，即业主大会制度。这里，在全体业主享有所有权的情况下，[3]需要小区公约来 ...
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