效力，但受让人仍取得抵押物所有权，只是受让人取得的是有抵押负担的所有权。在物权公示公信原则下，受让人知道或应当知道抵押物上存在担保负担而仍愿意受让， 作为私法自治领域内法律行为（合同）效力依据的应仅限于合同法自身的强行性规范，物权法中的强行性规范尤其是处分权限规范并不能影响债权合同的效力，其仅为物权得 ...
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而2007年6月1日生效的《企业破产法》并未考量与之相继生效的《物权法》中，伴随着预告登记制度所产生的一种新型权利类型预告登记之债权在破产程序中的 履行合同享有选择权，是公共政策和破产目的优先立法政策的体现。然而，预告登记制度作为将物权公示方法运用于债权领域的典范，其已经通过登记使得任意第三人知晓并能 ...
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并在此基础上提出平等保护的问题。我国实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的基本经济制度，在法律中尤其是物权法中确立平等保护原则，对维护社会主义基本经济制度具有 物权性质的期待权，不属于物权公示方法，既不对外公开，当事人也无法且无法律上的义务查阅。预告登记可以有效的保护商品房预售中买受人的利益，防止一 ...
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的利益不一致性已经得到法律的承认，地方政府已经取得了自己的财政所有权，但是我们物权法中统一、唯一的国家所有权却丝毫不动，这就太脱离现实了。 根据民法以及 的问题。现在不动产登记机构有很多个，这种做法严重损害了不动产登记作为不动产交易法律基础的作用，即物权公示作用。法律基础不统一，法律效果怎么统一呢？ ...
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第三人保护制度。财产权变动领域，越来越多的国家开始承认权利变动公示的公信力，还出现了所有权不得击破租赁等原则。在担保物权法律关系中，往往涉及到 与担保、浮动担保、最高额担保做出具体的规定。至于不动产质权，如果我国物权法中恢复了典权制度，可以不再设立。不动产留置权合同法中已经有原则性的规定，在制定物权法 ...
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并在此基础上提出平等保护的问题。我国实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的基本经济制度，在法律中尤其是物权法中确立平等保护原则，对维护社会主义基本经济制度具有 物权性质的期待权，不属于物权公示方法，既不对外公开，当事人也无法且无法律上的义务查阅。预告登记可以有效的保护商品房预售中买受人的利益，防止一 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
并在此基础上提出平等保护的问题。我国实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的基本经济制度，在法律中尤其是物权法中确立平等保护原则，对维护社会主义基本经济制度具有 物权性质的期待权，不属于物权公示方法，既不对外公开，当事人也无法且无法律上的义务查阅。预告登记可以有效的保护商品房预售中买受人的利益，防止一 ...
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对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。善意取得制度，是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的 对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务”，就包括这样的含义。如果完全依物权公示原则确认这种买卖关系有效，就使共同共有人的共同权利无法得到切实的保障，失去 ...
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利益不一致性已经得到法律的承认，地方政府已经取得了自己的财政所有权，但是我们物权法中“统一、唯一”的国家所有权却丝毫不动，这就太脱离现实了。 根据民法 有很多个，这种做法严重损害了不动产登记作为不动产交易法律基础的作用，即物权公示作用。法律基础不统一，法律效果怎么统一呢？ 中国社会科学院法学所·孙宪忠 ...
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第三人保护制度。财产权变动领域，越来越多的国家开始承认权利变动公示的公信力，还出现了所有权不得击破租赁等原则。在担保物权法律关系中，往往涉及到 与担保、浮动担保、最高额担保做出具体的规定。至于不动产质权，如果我国物权法中恢复了典权制度，可以不再设立。不动产留置权合同法中已经有原则性的规定，在制定物权法 ...
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