律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商 欺诈行为；如果购房人已经拿到产权证，且产权证上所标明的实测面积是由北京市国土资源和房屋管理局承认的法定测量单位测定，一般也不会有面积欺诈行为。 ...
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出具的验资证明; 7、发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件; 8、以股权出资的，提交《股权认缴出资承诺书》; 9、董事、监事 许可证书复印件。 注：1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的股份有限公司申请设立登记适用本规范。 2、《公司设立登记申请书》、《指定代表或者 ...
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出具的验资证明;7、发起人首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件;8、以股权出资的，提交《股权认缴出资承诺书》;9、董事、监事和 或者许可证书复印件。注：1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的股份有限公司申请设立登记适用本规范。2、《公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同 ...
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，应当经省草原行政主管部门审核同意后，按照国家土地管理法律、法规的规定办理用地审批手续，在工程实施前由用地单位依法支付补偿 费、植被恢复费、附着物 县草原行政主管部门审核意见后应当在二十日内作出是否许可的决定。 草种经营者凭草种经营许可证向工商行政管理部门申请办理营业执照或者变更经营范围。 第三十八条 ...
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规定，证人经合法传唤而不到庭者，构成藐视法庭罪。联邦法律甚至规定，任何在美国国土之人，意图避免在刑事诉讼中作证而逃避司法领域者，为联邦犯罪行为，得处 2009年2月17日。 [36] 《死刑案件证据规定》第5条规定：办理死刑案件，对被告人犯罪事实的认定，必须达到证据确实、充分。证据确实、充分是指：（一 ...
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特征:统一性、权威性、持久性、公开性。 不动产权属证书，是在依法办理完登记手续后由登记机构制作、记载登记的主要事项并颁发给权利人收执作为其享有不动产物权的 。 更正登记与异议登记 更正登记，是指真正权利人或利害关系如认为登记有错误时申请更正或登记机关发现登记有错误时依职权对原登记进行更改修正所进行的 ...
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相关许可，随意承诺如“承诺买受人子女指定学校入学”，无法按期为买受人办理承诺的相关手续，买受人要求其履行义务，并承担逾期责任。 三、逾期交房的 一家之力或者一级法院往往很难有效化解矛盾纠纷。对此，人民法院应能动发挥审判职能，主动加强与房管部门、国土部门、建设部门和规划部门等行业主管单位相关部门的沟通 ...
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具体而言，只要第三人受让该小产权房时是善意的，以合理的价格转让，并且该第三人已经与原权利人办理了变更登记手续，则该第三人将依善意取得制度取得该小 62条第4款、第63条结合起来解释：法律只规定农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准，但并没有禁止出卖、出租住房，因此，农村小产权房是可以买卖的。 ...
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已是一种发展趋势。２００２年１２月１５日北京市国土资源和房屋管理局作出的《关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》已明确指出了公有住房使用权可以作为独立财产 用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。从该条规定中也可以看出，公房使用权是可以 ...
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除当事人之合意外，尚须登记。（2）登记采实质审查主义。即登记机关对于登记之申请，除须审查登记书件是否在形式上完备外，对于不动产物权变动之原因与事实是否相符、有 的例子如下：甲拥有一不动产，与乙订立买卖合同，将不动产转让给乙，但尚未办理不动产的变更登记。此时，又有丙来与甲协商欲买甲之不动产，价格比乙为高 ...
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