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持续稳定的现金流。 需要特别强调的是,这些赢利点,也可能是影响PPP签订时物有所值评价的定量评估时的关键因素。不过,由于园区并非高速公路、污水厂这样 定论。 据我们目前的观察,如果将产业地产的一般性收益、经常性收益以及相关配套物业开发经营收益都算进去,整体回报率超过30%,甚至超过50%都是一种常态, ...
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预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。两者 总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或 ...
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是否存在出资瑕疵因素,而是要看出让人的意思表示是否存在欺诈,如出让人在签订股权转让合同时如实告知出资瑕疵等事实,受让人知晓后仍然受让该股权,则该股权转让 陕西锐达房地产开发有限公司、王志峰与胡耀辉、朱强、王荧、西安达成物业管理有限公司股权确认纠纷案,载《人民法院案例选》(月版)2010 年第 1 辑, ...
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、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长招投标法律-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司 ,从实践监管部门,则认为这样就无法监管了,因此招标招投法就增加了中标后还要签订协议书这一流程。立法者的本意,不希望中标通知书发出后 ...
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的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。 第八条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕 ______ 授权代表(签字):_______________ 签订时间:_____年__月__日 乙方(印章):_______ ...
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的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。 第八条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕 ______ 授权代表(签字):_______________ 签订时间:_____年__月__日 乙方(印章):_______ ...
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第五条 权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺,在本合同签订之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本 交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在《房屋交接单》上签字确认。 第六条 违约责任 6 ...
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使用要求;(二)房屋位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(三)物业管理费、水暖电费、电梯费等费用的支付方式;(四)租金及其支付方式;(五) 安置本地其他符合条件的保障对象,并由产权单位与承租人签订租赁合同,出租收益归单位所有。第七章 使用维修及退出管理第四十二条 住宅市场平均租金由市物价部门和 ...
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的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。 第八条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕 ______ 授权代表(签字):_______________ 签订时间:_____年__月__日 乙方(印章):_______ ...
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的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。 第八条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕 ______ 授权代表(签字):_______________ 签订时间:_____年__月__日 乙方(印章):_______ ...
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