保障机构按照《实施细则》以及本市共有产权保障住房（经济适用住房）的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公 平方米的，为居住困难户，可增加居住困难补贴，但已享受过经济适用房政策的除外。非居住房屋（全非居）不得享受居住困难户保障补贴。 （一）居住房屋 折算 ...
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逾期交房两年多，法院判房产商赔偿违约金36万（二十二）出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效，法院依法驳回其诉讼请求（二十三）房产证迟延办理，中介违约 倍返还定金，这即为定金罚则。根据合同法的相关规定，当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案被告卢某终止 ...
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的规定，未依照《行政许可法》和《行政处罚法》的相关规定，属于适用法律错误，依法应予撤销。 指导案例6号 黄泽富、何伯琼、何熠诉四川省成都市金 实房地产公司）送达《限期办理“结建”审批手续告知书》，告知秋实房地产公司新建的经济适用住房“秋实第一城”住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 ...
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等级的规定，未依照《行政许可法》和《行政处罚法》的相关规定，属于适用法律错误，依法应予撤销。 指导案例6号：黄泽富、何伯琼、何熠诉四川省成都市金 秋实房地产公司）送达《限期办理结建审批手续告知书》，告知秋实房地产公司新建的经济适用住房秋实第一城住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、 ...
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新娘，是以无房的女方对家庭婚姻的将来付出作为对价的，这种付出的代价虽通常不以金钱计量，但实质上女方对家庭的贡献与男方具有同等的经济价值，这样， 2卷），法律出版社2003年版。笔者认为，公用企业收取公用事业集资费，虽然作为收费依据的相关规范性文件将收费名头冠以专户专用或收支两条线管理，但本质上，在实际 ...
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镇北房村村民委员会及被告北京市怀柔区北房镇北房村经济合作社于本判决生效后10日内给付原告于忠奎、吴春芹、于珊2006年至2008年的确利款共计 ，按照《物权法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的相关规定，妥善处理好征地补偿费用分配等纠纷。在审理因土地 ...
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使购房人承受利益损失，并承受巨大的经济甚至精神压力。可见，开发商为获取不正当利益而重复出售商品房，最终可能导致消费者财房两空，甚至还要受诉讼所 11]此外，应加大对商品房虚假广告的惩罚力度，可以逐步适用《消费者权益保护法》的相关规定，同时应及早制定发布虚假商品房广告的惩罚披露制度。 2.建立商品房市场 ...
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充分尊重，在立法和司法中充分考量习惯；又要反对僵化适用那些不符合时代发展的惯例。 笔者认为关于中国酒店业12点退房的惯例是不符合当代社会发展需要的 规定的退房时间上也是千差万别，比如澳大利亚规定是上午十点，欧洲规定是中午十二点，而南美的一些国家大部分规定在下午，阿拉伯的国家却没有相关规定。因此这种惯例 ...
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体系，司法则是实现公平正义之保障，在形式上必需从既有的规则体系中找出具体规则适用于当下个案。因此，在西方近代法观念影响之下，法在正常情况下是不应当成为具文 祭田管理、收益分配之成规，在族内制造纷争，而以保存祭田为名，损害了其他各房的利益，那就应该分析。这就间接证明大理院在保存祭田这个问题上并没有僵化的 ...
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确定日期进行再次拍卖。在我国，拍卖法及担保法对此问题未作规定，有学者认为可参照日本法律的相关规定进行处理。如抵押物存在保留价，且该保留价经鉴定人 每平方米3500元，如银行按70%发放贷款，贷款每平方米为2450元；一年后，经济陷入低潮，购房人还不起贷款，房屋市场价也跌为每平方米1500-2000元， ...
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