、清算人等， [19]但出具虚假财务报告进而导致公司利益受损的会计人员或审计人员能否成为股东代表诉讼的被告？股东代表诉讼旨在保障公司合法权益不受侵犯，原则上任何 持股原则（如五方斋案）而有的则不做要求。 [10] 也有学者称之为同期所有权规则，参看施天涛：《公司法论》，北京：法律出版社，2006年第2 ...
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、清算人等，[19]但出具虚假财务报告进而导致公司利益受损的会计人员或审计人员能否成为股东代表诉讼的被告？股东代表诉讼旨在保障公司合法权益不受侵犯，原则上任何 持股原则（如五方斋案）而有的则不做要求。 [10] 也有学者称之为同期所有权规则，参看施天涛：《公司法论》，北京：法律出版社，2006年第2版 ...
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《物权法》规定的预告登记制度没有列出预告登记适用的各类请求权，当然，附条件的请求权能否运用预告登记进行保护也没涉及。然而，实践中这种案例实非罕见，但要解决却 权利的权利，这不合理也无法可依。预告登记中间处分行为涉及的第三人不但有取得所有权人让与其权利的权利，这种权利是合法的是应当受到保护的，而且该第三 ...
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产权问题悬而未决，即产权模糊以及由此而产生的权利和责任的双重模糊。因此，能否建立现代企业产权制度，决定着现代企业制度和社会主义市场经济体制的成败，决定着 私有产权和公私联合产权多元发展、平等竞争的产权结构；（2）形成国家终极所有权（国家股权）和企业法人财产权的分离，企业法人财产权与企业经营权的统一，把 ...
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利息利益，但与此同时，买受人一方亦占有体现价金价值之标的物，享有标的物所有权并取得使用、收益等利益，故买回人在返还所受领价金时，无须返还价金所 适用《城市房地产管理法》第44条第2款之规定，就不动产买回向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案，此种登记具有预告登记的效力，买受人对于标的 ...
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的是一种债权（商品房预售合同中的债权），在现楼按揭中转让的是房产的所有权，而抵押权或权利质押都无须转让标的物的财产权，而仅仅是在担保标的之上设定 损害让与担保设定人的其他担保权人和债权人的利益，除担保物自行变价的受让人善意取得担保物以外，设定人的其他担保权人和债权人可以请求法院撤销担保权人的自行变价。 ...
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成果；若出卖人“一房二卖”，买受人不能获得房屋所有权，不能享有房产交易成功的硕果，在房产涨价的情况下，只能加价另行购买同等区位、类型的房屋。无论 未办理备案登记，俞某实际履行的阶段处于整个合同履行过程中的起始阶段，此后俞某能否履行全部给付义务尚未可知，何况可得利益的获得还取决于诸多因素。人民法院应结合 ...
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行为是否有效，构成无权处分吗？离婚诉讼中一方无权处分抵押共有房屋，银行能否善意取得抵押权？---张某诉刘某、某银行确认合同无效纠纷案法律解析【关键词】确认 取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。易居房产律师团 原创声明所有标注“ ...
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处分争议而产生的纠纷，其本质是行使共有权的分割请求权。对于共有财产分割请求权能否适用诉讼时效，目前我国法律没有明确界定，司法实践及理论界对此存有很大的争议。 ，所有权人因无法请求行使占有、使用、收益、处分权而使所有权空置，而占有人无合法权利却又长期取得占有物。因此，从维护社会公序良俗和当事人合法权益的 ...
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原始取得的动产上不可能存在负担。这时若动产抵押权能够对抗善意取得人，那么动产所有权转移中的公示公信原则将难以存在，进而危害交易安全。结果是，任何一个 有关房地产登记的行政案件中，审判标准也不尽相同。根据立法过程中调研了解，房产登记机关一般只是对登记申请人提供的有关必要材料是否齐备进行审核，各城市基本都 ...
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