审查认定的事实，再审申请人谭万兴虽然与海龙王公司于2000年8月30日签订了《深圳市房地产买卖合同》，且讼争房产经相关房产管理部门核准登记在谭 、原始房屋产权证等均由被申请人赵建国持有,且房屋交付后由被申请人赵建国进行装修并居住至今。综合上述因素,本院认为被申请人赵建国已经完成了举证责任,以上事实形成 ...
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的土地或房屋内从事生产经营活动，包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行装修等。二、案外人基于特殊担保物权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理5 已与出让人签订合法有效的股权转让合同，并已按合同约定支付了股权转让价款。（2）案外人提供股东名册、公司章程或其他公司文件等证据能够证明其实际行使股东权利 ...
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的土地或房屋内从事生产经营活动，包括已将租赁物用于生活、生产、经营或已进行装修等。二、案外人基于特殊担保物权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理5 已与出让人签订合法有效的股权转让合同，并已按合同约定支付了股权转让价款。（2）案外人提供股东名册、公司章程或其他公司文件等证据能够证明其实际行使股东权利 ...
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权利义务的书面协议。双方当事人应按约履行。但在实践中，有的物业服务公司没有按照合同的约定履行其在维护、管理、安全保障等方面的义务，擅自提高收费标准 物业管理费用。3.业主违反管理规约的纠纷。实践中主要表现为：有的业主在房屋装修时擅自改变房屋结构，甚至违章搭建；有的业主任意丢置垃圾，排放污染物，损害公共 ...
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交付给了赵某使用。之后，赵某对上述房屋进行了装修并使用至今。2014年4月，赵某在向某房地产开发公司了解办理该房屋产权证的进展时，才得知某房地产开发公司 的三套房屋以总价为276.6万元的价格卖给了第二某房地产开发公司徐某。双方也签订了《商品房买卖合同》，并进行了登记备案。为此，赵某向法院起诉，请求 ...
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｜逾期交房｜房屋质量｜保修责任案情简介：2010年，樊某与开发公司签订商品房预售合同，约定房屋不符合相关国家质量标准、未经相关审批验收导致迟延交付的，应 。合同还约定，如商品房出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或装修问题，出卖人承担保修义务，而出卖人承担的上述质量保修义务与逾期交房违约责任有所 ...
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入住的，只能适用约定的保修责任。 案情简介 2010年，樊某与开发公司签订商品房预售合同，约定房屋不符合相关国家质量标准、未经相关审批验收导致迟延交付的， 。合同还约定，如商品房出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或装修问题，出卖人承担保修义务，而出卖人承担的上述质量保修义务与逾期交房违约责任有所 ...
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系争点基于物业费问题而引发，实践中，部分物业服务企业在日常安全管理、业主装修工程等领域确实存在着擅提收费标准或设名目乱收费现象，业主自身也常有 裁量权的行使相当谨慎。 （二）主张物业服务项目的价格计算依据不符 如果确实物业公司在订立物业服务合同时存在欺诈，物业服务项目的价格计算依据不符，如物业公司计算 ...
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哪有这样的道理？被告王某要求按约定时间付房款已经履行了合同约定的付款义务。原告李某说他没有通过中介公司向被告王某提出每平米加一千元，加价16万的事 后，被告王某已按约定支付了第一笔购房款30万元，第二笔购房款40万元，又已装修入住。庭审中提供的银行存钱记录已证明其余的购房款一直在银行存着，随时可以支付 ...
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问题能否构成拒交物业费的合法抗辩事由交纳物业管理费是业主的法定义务。三被告不能因装修瑕疵而拒付物业费，亦不能以第三人出具的情况说明为盾牌而不履行义务。 经审理后，法院认定：其一，廖某、陈某及某经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》系当事人的真实意思 ...
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