前，遇国家、本地区房产政策调整，造成交易费用增加时由谁来承担。如果双方解除合同，由某一方承担，还是由双方按比例共同承担。2、一定要查明该房屋 ，甲乙双方一同到房产交易部门办理过户手续。②明确约定乙方支付甲方第一笔购房款的前提条件和期限。范例：在乙方新契税证明下发 日内支付甲方第一笔购房款 元整（注明: ...
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洼荒碱地，属于四荒地，为其他形式的承包。原告XXX村委会以长期承包为主要条件采取招投标方式发包，由被告X某中标取得了承包权。由于未利用地当时没有地 注意，原告经鼓动以承包期限约定不明应视为不定期为由提起了本案诉讼，主张解除合同，由被告退回承包地。 代理意见 2018年11月，王学海律师接受被告委托担任 ...
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合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退投保人。对人身保险合同而言，投保人解除合同，已交足2年以上保险费的，保险金应当退还保险单的现金价值；未交足2 在合同有效期内发生约定情况时可随时解除保险合同。意志解除要求保险合同双方当事人应当在合同中约定解除的条件，一旦约定的条件成就，一方或双方当事人有权行使解除 ...
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着合同的命运，所以批准、登记要求是一种与法定未生效合同有着相关性但独立于当事人合意的法定条件。根据《合同法解释（一）》第9条中法律、行政法规 转让方和外商投资企业拒不根据人民法院生效判决确定的期限履行报批义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。显然，最高法院在法定未生效合同中 ...
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并承保的时间节点为准, 虽然在第13条第3款规定当事人合意可以约定是否附条件, 此条款就略显累赘 (当然可能出于立法的强调之意) , 因为按照第1款的 》第16条规定投保人有义务对保险人如实告知涉及保险合同利益的事项中, 如果未如实告知, 保险人有权选择解除合同。但是这里的未如实告知的情况分为二种情形 ...
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另外购房人拒交贷款本息，也已严重违约，且此时购房人有严重对抗情绪，继续履行合同已无实际意义，可判决解约。2、如按揭银行是购房人自行寻找，与开发商无 ，可由法院参照情势变更原则予以解除合同。购房合同的解除其实就是购房者退房，无论是法定的解除还是约定的解除，都必须符合一定的条件，按照法律规定的程序办理手续 ...
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并承保的时间节点为准, 虽然在第13条第3款规定当事人合意可以约定是否附条件, 此条款就略显累赘 (当然可能出于立法的强调之意) , 因为按照第1款的 》第16条规定投保人有义务对保险人如实告知涉及保险合同利益的事项中, 如果未如实告知, 保险人有权选择解除合同。但是这里的未如实告知的情况分为二种情形 ...
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和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当 ...
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当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”。因此合同解除权依当事人双方约定或法律规定在条件成就时享有。 卖方因政策调整导致限购而 服务费的情形 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。 按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖 ...
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或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条，人民法院在按照合同法的规定 合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第七条， ...
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