购房合同抵押贷款 -法学论文搜索

借名买房的法律风险及防范

防范建议。一、借名买房的原因分析。房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求 ...

//www.110.com/ziliao/article-257238.html -了解详情

律师办理婚姻家庭案件业务操作指引

、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的婚后还贷情况，并收集最近的还贷对账单据。若购房款涉及婚前财产或涉及债务或其它抵押，相关证据律师也应收集齐全。第一百二十六条涉案房产内有户口，律师应 ...

//www.110.com/ziliao/article-216148.html -了解详情

浅谈离婚纠纷中按揭财产的分割

规定。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和未偿还的债务仍为个人债务。若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-177496.html -了解详情

二手房交易流程及操作步骤

中介公司签署“三方买卖合约”；接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件；之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额；接下来进行单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用）； 6、《公有住房购房协议》； 7、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料； 8、合法 ...

//www.110.com/ziliao/article-176548.html -了解详情

浅谈离婚纠纷中按揭财产的分割

规定。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和未偿还的债务仍为个人债务。若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-161527.html -了解详情

律师办理婚姻家庭案件业务指引

、经济适用房等。3、房产购置时的合同价格。4、购置支付房款的来源。5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金以及婚后还贷情况，并收集最近的还贷对账单据。若购房款涉及婚前财产或涉及债务或其它抵押，相关证据律师也应收集齐全。第一百二十六条涉案房产内有户口，律师应调查 ...

//www.110.com/ziliao/article-60554.html -了解详情

符合十个条件之一，法院就支持你退房

得到贷款，有权退房如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法误差超过3%根据《商品房销售管理办法》第二十条相关规定，买受人在购房时经常出现实际面积和合同约定的面积存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生了。 ...

//www.110.com/ziliao/article-673454.html -了解详情

最高法院：关于房地产纠纷的(20条)裁判规则一览表｜2017

与参考》（第44辑）第185-189页。7、以合作开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押，更重要的是分析当事人之间法律关系的实质。如果《商品房买卖合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点 ...

//www.110.com/ziliao/article-668958.html -了解详情

小产权房纠纷问题全攻略

注这些抵押担保没有依法进行登记）。2012年7月24日原告向第一被告发放贷款70万元。现该笔借款期限己届满，但第一被告只归还了部分借款，还有513500元未童XX的银行账户。2014年9月3日，原告与被告童XX签订了一份《抵押合同》，约定被告童XX将位于贵溪市XX镇XX村委会XX村小组的四层半钢筋 ...

//www.110.com/ziliao/article-595783.html -了解详情

多地烂尾楼业主宣布停贷，风险应该归购房者吗

全由购房者承担，因为开发商烂尾导致房屋无法交付，致使预售合同、借款合同、抵押合同解除的，应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会第 ...

//www.110.com/ziliao/article-957637.html -了解详情