2009年9月24日，原告路某以被告杨某不依约办理房屋过户手续，其行为违反合同约定为由向本院提起诉讼，要求被告杨某双倍返还其定金4万元，并赔偿其 房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。经庭审查证，该合同作为原、被告约定为将来订立商品房买卖而签订的 ...
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权利，用人单位不得以任何理由加以限制，否则就是违法，因此即使在劳动合同中有约定也因其违反法律而无效。笔者以为在目前的就业形势下，极大多数的普通劳动者相对于 是不是商业秘密呢？ 从国家工商行政管理总局《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》第二条第五款来看，客户名单属于常见的和典型的经营信息，因此可以进入 ...
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规定了买方在发现卖方交货不符情况后应在一定期间内通知方的义务，以及不履行该项义务的法律后果。买方的此项通知义务亦称提出品质异议的义务，通常体现于合同中的 两种情况：第一种情况时，买方不履行其在合同或本公约中规定的任何义务，等于根本违反合同。这是卖方可以宣布解除合同的典型情况，它包括买方不接收货物和不 ...
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事实上的不平等等市场经济的负面影响，达到衡平当事人的利益，维护法律的公平正义精神的目的，它是道德价值在法律上的具体化。诚信原则是附随义务的理论基础，附随 随义务应当承担相应的民事责任的性质是一个值得讨论的问题。《民法通则》第六章规定两种民事责任：违反合同的民事责任和侵权的民事责任，据此有人认为违反合同 ...
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正是这种要求的反映。 后合同责任的法律特征 首先，后合同责任是因违反民事义务应当承担的一种法律后果。我国民法通则规定公民、法人违反合同或者不履行其他民事 所认可，这些原则大多都包含有诚实信用及必要的注意义务，具有较高的法律效力。 第二，有损害事实存在。也就是说，只有过错一方给对方当事人造成损害，过错 ...
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成为我国合同立法上的一个重大突破。然而，由于后合同义务在我国原合同法律以及《民法通则》中均未加以提及，民法学界对其理论研究较为不足，审判实践中对如何 的民事法律后果，却未做出具体的规定。按照学术界通说的观点，违反后合同义务仍然应当按照违约责任处理。对于后合同责任的承担方式，大体应有强制协助、继续履行、 ...
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的新兴内容，尽管学者们对其理解各有出入，但是达成的基本共识是：附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保 独立责任。违反后合同义务 , 与违反合同义务后果相同 ,当事人依据合同法原则 ,承担债务不履行的责任[5].《合同法》第107条的对“合同义务”违反而承担违约责任的规定， ...
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:在经济关系方面，依法实行契约自由原则。①随着我国经济体制改革和市场经济发展，合同自由原则逐渐在我国合同法中被确认，主要表现在:在尽量限制合同法的强制性规范 认定制定一个科学而又合理的标准，即违反法律、行政法规的强制性规定或者损害社会公共利益。再次，对于无效合同法律后果，文章对返还财产和赔偿损失进行 ...
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合同通知的效力 甲公司（买方）与乙公司（卖方）签订了买卖合同，甲公司由于市场问题生意不佳，便违反合同约定不再向乙公司打款，同时向乙公司发出了解除合同 答：不产生。关于《民法典》第565条规定的解除合同通知的效力问题。只要解除合同通知到达对方了，合同就解除了吗？根据法律规定及最高院民一庭意见，答案是否定 ...
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是合同的重要的、基本的、实质性的条款，违反该条款将导致合同解除。［（３）ｂ］在某些情况下，如果法律规定当事人必须履行义务（如出卖人应负对产品 而非违约方愿意违约方继续履行，就应当要求违约当事人继续履行，而不能强令当事人消灭合同关系。因为在此情况下只有继续履行才符合当事人的订约目的，特别是当事人双方已经 ...
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