风险不正常、收回困难、收回无望以及其他特别提及的放款的资产；停止计息的资产；本金或利息超过30天以上未偿还的资产；因债务人财务状况恶化而重订条件 立法的建议 （一）我国立法 依据我国《商业银行法》第40条，商业银行向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。其中，关系人是指：①商业银行 ...
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更加强劲。在2008年全球金融危机的影响下中国沿海地区的外向型经济受到极大冲击，有些中小企业面临资金链断裂或者无法偿还银行贷款的困境时，被正规金融机构信贷 贷款诈骗罪等金融犯罪。部分民间高利贷交易规避法律，将高利息事先从借贷本金中扣除，或者本息合计后的数字写在借据上，借贷双方产生纠纷后通过诉讼途径解决 ...
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更加强劲。在2008年全球金融危机的影响下中国沿海地区的外向型经济受到极大冲击，有些中小企业面临资金链断裂或者无法偿还银行贷款的困境时，被正规金融机构信贷 贷款诈骗罪等金融犯罪。部分民间高利贷交易规避法律，将高利息事先从借贷本金中扣除，或者本息合计后的数字写在借据上，借贷双方产生纠纷后通过诉讼途径解决 ...
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的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营 一）房地产开发企业面对司法解释应如何防范纠纷 对于上述司法解释已做了明确规定的地方，无论它对房地产开发企业是有利还是不利，房地产开发企业都只能作为企业 ...
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光彩的角色，对掠夺性贷款的研究和规制又重新引起了美国法学界和国会的关注。我国目前还没有专门保护消费者信贷权益的法律。随着中国人民银行对利率上、下限的 费用等）及其他费用（违约金、迟延利息、提前还贷手续费等）如果银行不予先告知，消费者实际上就无从将不同银行提供的条件进行充分的比较，这无疑对消费者知情权的 ...
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货币存入银行的收益，是指公民将自己拥有的货币存放在银行，银行依照法定的利息支付给储户而产生的收益。这两种收益的性质也属于债权收益，是公民经常性的财产性 租金而形成的债权债务关系。其特征是，出租人的收益，不仅包括出租物的收益，还包括了为承租人购买出租物的贷款利息的收益。因此，融资租赁是集借贷、租赁、买卖 ...
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另一方；二是程序性显失公平，即另一方在订立合同时没有做出有意义的选择(meaningful choice)。[15]其中前者为客观要件，后者为主观要件。显然，承认主观 的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护；第7条规定：出借人不得 ...
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中国下决心及早清理不良资产。不过，也许更主要的是国有商业银行防范金融风险与扩大贷款的矛盾，已经发展到拖累经济增长的地步。我国资本市场不发达，企业融资主要 SPV的业务也不被视为财务或信贷业务，SPV可收取超过15%的利息；抵押担保资产免收资产转移费。国内也有制定《资产管理公司特别法》、成立特别法庭的 ...
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风险不正常、收回困难、收回无望以及其他特别提及的放款的资产；停止计息的资产；本金或利息超过30天以上未偿还的资产；因债务人财务状况恶化而重订条件 立法的建议 （一）我国立法 依据我国《商业银行法》第40条，商业银行向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。其中，关系人是指：①商业银行 ...
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建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定，各套(单元)分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数 。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖 ...
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