以民事案件审理。 3.关于农村集体建设用地使用权的征地补偿 征收农村集体建设用地，对非土地所有权人的农村集体建设用地使用权人的土地使用权，依法应给予适当的 ，抵押权人不得对抗房屋买受人。 7.关于房屋继承人的优先购买权 房屋出租人整体转让建筑物，不能独立于该建筑的部分房屋的承租人主张优先购买权，不应予 ...
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？用于从事种植、养殖或畜牧业固然属于农业目的，那么用于加工农产品、甚至信用合作社的建设用地是否属于农业目的？有学者指出农业目的应当作更广泛的解释，只要为农业 利益，是为成员利益。 有学者认为家庭承包方式实质是对农村集体土地所有权质的分割，农户转让土地承包经营权是对权利最彻底的处分，必然将影响到所有权人 ...
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第一节《不动产登记》和第二节《动产交付》分别详细规定了物权的设立、变更、转让和消灭制度，其立法意旨就是保护权利人的不动产、动产等物权。这些规定反映了宪法 条对国家、集体、私人物权平等保护的基本原则。第三，物权法在第三编《月=j益物权》中分别设专章规定了土地承包经营权(第11章)、建设用地使用权(第12 ...
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领域的重大变革。 2007年《物权法》的颁布并实施肯定了物权制度，确立了国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受到法律平等保护的原则，明确除有法律明文规定并经过 四章一般规定中的第42条，以及设计土地用途和建筑物等占用空间的第三篇（用益物权）、第十二章建设用地使用权中的第138条、第140条。 物权 ...
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里面的151条，就写了一句：农村集体建设用地使用权的取得和流转，由土地管理法和其他法律规定。 关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是保留着 采取，但不是一定采取划拨方式。经营性的用地只能采取出让方式，严格限制划拨土地。 土地权利流转这次也予以肯定了，对转让、出资、证明、抵押没有限制，流转 ...
//www.110.com/ziliao/article-154702.html -了解详情
里面的151条，就写了一句：农村集体建设用地使用权的取得和流转，由土地管理法和其他法律规定。 关于国有建设用地的使用方式、取得方式这个问题目前还是保留着 采取，但不是一定采取划拨方式。经营性的用地只能采取出让方式，严格限制划拨土地。 土地权利流转这次也予以肯定了，对转让、出资、证明、抵押没有限制，流转 ...
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占用的财产，即国家财产被他人非法占有时，不问是直接占有或是通过他人非法转让而占有；不问占有人有无过错；不问占有时间经过多久；一经发现，国家均 物权立法应按照物权法定原则规定国家所有权、集体所有权、私人所有权，在此基础上规定建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等各种类型的他物权，这样才能 ...
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的权利外，还具有保证农民就业的功能，是农民的就业保障。另外由于国家在工业化建设时期，把农民的社会保障基金都用在了扩大再生产上了，几十年来农民 稳定，造成巨大的社会资源浪费。所以，只有使土地使用权（实际上是承包经营权）彻底物权化，保持土地使用状况的稳定性，集体土地所有权制度的改革和完善才会有坚实的制度 ...
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确定主体资格﹖在我国无论是国有土地还是集体土地，土地所有权人都是组织和集体，而不是个人，个人没有土地所有权，但是我们每个人都有土地使用权，提起诉讼，无论是 使用权的；批准出让年限违法的；非法转让土地使用权，炒卖地皮等违法用地行为，土管部门均依法有权进行行政处置，由此引起的诉讼，均属行政法律关系调整的 ...
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转让12，新修订的森林法虽然规定国有林地使用权...经批准可以转让13，但具体办法尚未出台；集体林地使用权在我国主要的表现形式是林地承包经营权，即经营者以承包 主义，即房随地走，地随房走。处分一体性规则的功能在于避免因建设用地使用权与房屋所有权在归属上异其主体，导致不动产法律关系的复杂化。34独立性更 ...
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