条事实上将承包人对建筑工程欠款（其中包括农民工工资）的受偿权确立为一种优先权；国务院、最高人民法院在关于企业破产案件适用法律的法规和解释中也曾确立了 作用的规范等这样来定义的话,像试图由天理自然的理来说明问题的方法论就不能成立。参见[日]滋贺秀三. 中国家族法原理[M] . 张建国,李力,译. 北京: ...
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，造成另一个方面的经济上的低效率[④].但这两者无法准确的衡量，因此笔者认为也不能单纯的从经济角度来解决优先购买权竞合的问题。 第三，从立法者的 司法实践当中做出适当的司法解释，以解决优先购买权竞合的问题。 综上所述，解决房地产优先权的竞合问题，应当结合各个方面的因素进行利益衡量，而利益衡量的最大标准 ...
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，并不需要公示，因而也不能认为建设工程优先受偿权属于法定抵押权。 笔者认为第三种观点更加合理，建设工程优先受偿权应当属于优先权的一种。而优先权是独立 的批复》第2条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 在实践中，无论是消费者选择的是 ...
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：或者是保障债权实现的责任财产（一般财产）扩张，或者是使债权人就特定财产享有了优先权，或者是使当事人对特定数额的金钱有得丧的可能机会，从而大大增加了 小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第157页。 [14] 首先，留置权不能为反担保方式。因为按《担保法》第4条规定，反担保产生于约定， ...
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（即出卖人作出出卖的意思表示和购买人作出购买的意思表示）。而要保障承租人的优先权就必须强制出租人履行通知的义务。只要出卖人谨慎地履行了通知义务；租赁人也就 却因素的限制，使承租人无法实现或不能完全实现优先购买权：（1）农村集体土地的住宅出租给本集体外的承租人，承租人不享有优先本集体组织成员的优先购买权 ...
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承包合同取得的土地使用权，属于债权性质，法律效力较低，特别是债权属于相对权，不能抗拒来自发包人和乡村干部的各种干涉和侵害。这是广大农村经常发生侵害农民权益的行为 ）；第四章担保物权（第一节抵押权；第二节质权；第三节留置权；第四节优先权）；第五章占有；第六章附则。共575条。 [8]出席会议的学者专家： ...
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的纳税人中间普遍存在的“欠税有理，欠税有利”的认识和风气，[6]已经贻害甚烈，如不能从相关的企业制度、金融制度等方面与税收制度协调配套地予以解决，就会 、质权人可以请求税务机关提供有关的欠税情况。[19]这样，对于明确和保障税收的优先权，对于所欠税款的收回，以及经济秩序的稳定，都有其裨益。从税务机关的 ...
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公司重大事项需要全体股东同意才能决定并不必然违法。只是该规定阻碍股东退出公司时表决办法不能适用，因为股东在转让股权时无其他救济途径，只有司法介入才能最终解决股东内部 ，不同意转让的股东应购买其出资，若不购买该出资，则视为同意转让。拒绝转让而自行购买的或者享有优先权购买的，应在3个月内积极行使自己的权利 ...
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或不为一定的行为。物权是绝对权、对世权，而债权是对人权；物权是优先权，而债权是平等性的权利；物权是独占权和排他性的权利，而债权不具有严格 ，权利人可以依法对智力成果享有占有、使用和处分的权利，这方面很类似于所有权，但是智力成果并不属于物权的范围，而是知识产权的客体。显然知识产权不能与所有权概念完全等同 ...
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优先原则与折衷原则三种立法原则。平等原则，是指先申请查封的债权人，除有法定优先权者外，无优先受偿的权利，各债权人应按债权额比例就执行所得金钱公平分配， 情况下使用。另外，为了弥补拍卖措施的不足，对不宜拍卖的被执行人依法享有的国有财产使用权、经拍卖不能卖出又有收益可供清偿债权的不动产也可实施强制管理。（ ...
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