、个数而表观出来。[2]传统观念是从土地的平面利用加以考虑的，一旦土地上下空间独立的经济价值显现出来，并且可通过不动产登记确定其范围的话，那么在特定的空间便 3）张莹，刘敏捷：建立我国空间权制度的法律思考，前沿，2005（7）。 （4）王利明：物权法论，中国政法大学出版社，1998. （5）梁慧星主编 ...
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对应有部分受让人具有一定程度拘束力特别是不动产分管契约只有经登记后才能对抗受让人，动产分管契约只能对抗恶意第三人的作法。[32]因为若分管契约对应有部分受让人 年版，第43页。 [40] 高德步：《产权与增长：论法律制度的效率》，中国人民大学出版社1999年版，第114页。 [41] 罗能生：《产权 ...
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接收商业银行不良债权， 其本意实为避规分业限制 既然中国实行金融分业体制之大原则，并有相当积极功效，债转股制度的设计者自然不能熟视无睹，于是成立AMC接收银行不良 只能作为一种特殊历史背景下的立法便而存在，而决不能以此为先河而冲击正常之制度安排。同时，要对其进行规范的公司登记管理，使之具有公开公信力， ...
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。内在限制性可以通过法律制度的设计，不断的进行突破，最显著的例子就是权利的证券化，但外在限制性是对内在限制性的最大范围限制，必须通过立法对这种突破和 台湾地区《渔业推广月刊》第201期。 [53]戴银萍：《美国的不动产概念及其物质组成》，《中国土地科学》1998年第4期。 [54]参见[日]平松弘光： ...
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规范，从联邦到州都有较为积极和完备的立法。 （一）应对掠夺性贷款的法律架构 在联邦层面上，主要包括《联邦贸易委员会法》(The Federal Trade Commission Act)、《真实不动产处理程序法》(The Real Estate Settlement Procedures Act， ...
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财物权利，统称曰财产。 新中国立法也普遍使用财产的概念，如《继承法》第二条规定：被继承人死亡时的全部财产属于遗产，其中包括动产、不动产、债权和知识产权；《 「注释」 参见梁慧星著《是制定物权法还是制定财产法？-郑成思教授的建议引发的思考》。载于中国民商法律网。 翁德伟译《不列颠百科全书》第十五版第十 ...
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规定，让民事优先权优于抵押、质押、留置权受偿(已有法律规定的除外)，还缺乏法律依据。这种矛盾只有通过以后的立法或司法解释来解决。若在执行实践中确实遇到有些民事优先权， 的财产执行时，可按下列顺序进行： 1、无担保的动产；2、无担保的不动产、3、有抵押但未进行登记公示的动产；4、有抵押但未进行登记公示的 ...
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我国的社会经济状况，其结果也不尽公正。[59]这或许能够解释为何新的立法作了上述变动。 从比较法来看，责任主体并不完全相同。有的规定为建筑物所有人(《 工作。 (1)所有人 所有人，是指对建筑物等设施拥有所有权的人。在建筑物或者构筑物等不动产场合，可以依不动产登记作形式上的认定，易于操作。对于未经登记 ...
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契约的规定，但在民法典中并未将物作为财产立法的基点，而是使用财产以及动产、动产物品、不动产的概念。《民法典》第516条规定：一切财产，或为动产 百年继受》2005年4月１０日中南 [15] 参见《财产权制度的历史评析和现实思考》马俊驹梅夏英《中国社会科学》1999年第1期 p92 [16] 参见海恩茨 ...
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，法律出版社，1998年版，第473页。笔者对此持不同观点，认为经实质审查而进行的登记具有公信力，与占有具同一功能，因此已登记的不动产应适用善意取得制度。 善意取得制度研究》，第54页 ［14］孟勤国：《物权二元结构论中国物权制度的理论重构》，人民法院出版社，2002年版，第11页 ［15］孙宪忠：《 ...
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