比如，在规定特定物的情况下，第一买主B在与S订立买卖合同后，心里似乎很踏实，因为玉器的所有权立即转移到它名下。但问题是，B如何 见http：//www.civillaw.com.cn，登录于2002年10月31日。) 本文研究特定物所有权的转移时间，不过是用法律经济分析的方法来研究我国的具体法律制度的 ...
//www.110.com/ziliao/article-283707.html -了解详情
，在买卖关系中，出卖物交付后，买受人对于接受交付的出卖物即享有了所有权。即使买卖合同因意思表示瑕疵或违反法律而无效或被撤销，买受人的所有权丝毫不 不动产法也基本上遵守了这一原则。 从上文关于买卖关系的举例中可以清楚看出，由于以发生不动产物权变动为目的的买卖合同与物权变动本身是两个法律事实，只在买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-244436.html -了解详情
专有使用权。开发商与业主之间的商品房买卖合同中不能约定绿地的使用权归属，规划文件也无权规定绿地的使用权归属。 【关键词】绿地；建筑物区分所有权；共有部分 在于绿地是建筑物的专有部分还是共有部分。 一般认为，作为专有部分，成为区分所有权的客体，应当具备如下条件：[15]第一，构造上的独立性，即各区分所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-242964.html -了解详情
，将原有的占大比例的买卖合同中的物权行为予以否定，仅将单方物权行为和一部分物权契约予以保留。而这两种物权行为有着独立的物权合意，与债权行为也不存在因果关系 行为系有因行为。[7]因而当买卖合同被撤销或宣告无效时，物权行为也归于无效，则出卖人虽已交付了标的物，其并未丧失物之所有权，买受人属无权占有，出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-237513.html -了解详情
合理性。 [关键词]物权变动，债权行为，物权行为，区分原则 一、对物权变动的原因与结果区分原则的一般看法 中国社会科学院法学研究所的《中国物权法草案建议稿》（ 对店主的给付请求权。给付请求权只是手段而已，买方与店主订立买卖合同的真正目的是要取得该物的所有权，买卖合同就是以发生物权变动的效果意思为其意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-234555.html -了解详情
合理性。 [关键词]物权变动，债权行为，物权行为，区分原则 一、对物权变动的原因与结果区分原则的一般看法 中国社会科学院法学研究所的《中国物权法草案建议稿》（ 对店主的给付请求权。给付请求权只是手段而已，买方与店主订立买卖合同的真正目的是要取得该物的所有权，买卖合同就是以发生物权变动的效果意思为其意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-234554.html -了解详情
建设和住宅建设。 时下有种观点认为，奢侈享受型小产权房应当与普通消费型小产权房区别对待，前者的买卖合同应当认定无效，而对后者则给予更多同情。这种认识偏离 为小产权房办理物权变更登记。于是，有可能出现买房人持有效的买卖合同，但无法办理房屋所有权变更登记而不能取得房屋物权的情况。 破解这个问题的前提是明晰 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
的设定不以转移占有为生效要件，抵押人对于抵押物的剩余价值仍然享有完全不受限制的所有权，以此剩余价值设定质权，当然无害于抵押权。即使质权人的债权先到期而未受清偿 79条所述留置权人应当理解为善意的留置权人。 四、抵押权与所有权保留所有权保留，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但双方当事人约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-232204.html -了解详情
最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五 双重买卖的规则，出卖人与先手买受人和后手买受人订立了两个买卖合同，即前手合同和后手合同，前手合同和后手合同到底要履行哪一个，要遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-225792.html -了解详情
应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。二、共有财产审查律师在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。律师应当查明房屋是否 合同应具备以下主要内容：（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；律师应当注意：买卖合同当事人的姓名应当与房屋所有权证记载的产权人的姓名一致。住所一般写 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务