土地所有权时，在证人面前不仅要缔结让与契约，而且也必须为物的移转行为的表象行为，让与合意与交付行为构成土地所有权让与的条件。此种交付逐渐为以文书代替 物权。例如，抵押权作为一种担保物权，具有优先于一般债权而受偿的效力，但按照法律规定，抵押权的设定必须完成法律的公示方法，即办理登记手续，而不能由当事人 ...
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可以要求出卖人支付回购价款。除法律特殊规定或当事人特别约定外，融资租赁合同与买卖合同之间相互独立，效力相互间不受影响。因此，在融资租赁合同无效或失效后，只要买卖 .标的物继续存在且融资租赁合同继续有效时的回购 在此场合，回购的核心为债权让与加买卖，即出卖人应付回购价款的对价的，是出租人应向出卖人移转其 ...
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难以定夺。对于这类情形，有人认为因债权人与债务人不符合离婚时的条件，因此，不能予以处理；还有人认为，因债权债务混同，夫妻债权人一方无法向夫妻债务人一方 向另一债务人主张权利，要求其偿还总债务的二分之一。对此，笔者认为，首先，债权人选择让他人承担总债务二分之一的份额，无法律依据。其次，夫妻债权人一方具有 ...
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难以定夺。对于这类情形，有人认为因债权人与债务人不符合离婚时的条件，因此，不能予以处理；还有人认为，因债权债务混同，夫妻债权人一方无法向夫妻债务人一方 向另一债务人主张权利，要求其偿还总债务的二分之一。对此，笔者认为，首先，债权人选择让他人承担总债务二分之一的份额，无法律依据。其次，夫妻债权人一方具有 ...
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)无善意取得”，但该款规定不适用于金钱或无记名证券以及通过公开拍卖方式让与的物[13]。《德国商法典》对动产(也包括质权)善意取得进行了特别规定，该法 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。[17]全国人大常委会法制工作委员会民法室编:《中华人民共和国物权法条文 ...
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是土地和房屋属于一人所有, 将土地和房屋同时抵押, 如经拍卖, 其土地和房屋的买受人各异时, 视为已有地上权设定(台湾民法第876条2 项)。我国大陆 前提, 而在大陆是禁止土地所有权转让的, 所以没有法定地上权存在的条件。(三)地上权的效力主要表现为地上权的权能、地上权的让与性、担保性和地租支付义务 ...
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浅议买卖合同约定由最终客户检验的效力 案情简介： 2004年8月，天津某国际贸易有限公司（发下简称贸易公司）与福建某纺织公司（以下简称纺织公司）、 、债务人只能向债权人承担违约责任而不应向国家或第三人承担违约责任，因为只有债权人和债务人才是合同当事人。 在买卖合同中，出卖人违反质量瑕疵担保义务承担违约 ...
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3）交易重要信息。主要指审计报告和评价报告的重要揭示、企业存在的重大债权债务等将对意向受让方构成重要的决策因素的相关信息。（4）信息发布期限。包括无人 《合同法论》，人民法院出版社2010年版，第90页。 [2]隋彭生：论要约邀请的效力及容纳规则，载《政法论坛》2004年第22卷第1期。 [3]隋彭生 ...
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商事合同、商业买卖、商事代理行为、商业行纪、商业居间、商业运输、甚至商法上的债权行为等[5]；其中也有教材受德国立法例启发，专节讨论商法上的物权 丧失的)无善意取得，但该款规定不适用于金钱或无记名证券以及通过公开拍卖方式让与的物[13]。《德国商法典》对动产(也包括质权)善意取得进行了特别规定，该法第 ...
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商事合同、商业买卖、商事代理行为、商业行纪、商业居间、商业运输、甚至商法上的债权行为等[5]；其中也有教材受德国立法例启发，专节讨论商法上的物权 丧失的)无善意取得，但该款规定不适用于金钱或无记名证券以及通过公开拍卖方式让与的物[13]。《德国商法典》对动产(也包括质权)善意取得进行了特别规定，该法第 ...
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