。 三、国外相关社区服务法律制度及启示 (一)美国社区的皮毛法律 在美国社区，法律要求每一个业主避免在自己的土地或房产上进行不合理地侵扰附近土地使用或享受 社区服务。社区服务通常是在闲暇时间进行的，社区服务的内容包括保持和维修社区福利设施、参加国家实施的工程、在某个企业或者其他机构参加劳动。社区服务的 ...
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。例如，作为房屋使用人，承租人必须遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；必须按照有利生产、方便生活、 提高规约的公示力和公信力，方便潜在的购房者前往查询规约内容，立法者应当要求规约在行政主管机关办理备案或登记手续。 成立生效主义原则允许买卖双方依意思 ...
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。例如，作为房屋使用人，承租人必须遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；必须按照有利生产、方便生活、 提高规约的公示力和公信力，方便潜在的购房者前往查询规约内容，立法者应当要求规约在行政主管机关办理备案或登记手续。 成立生效主义原则允许买卖双方依意思 ...
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最初的盲目无序走向规范和理性。 (一)企业权限学说 改革开放之前，根据计划经济体制的要求，国家对企业占有的财产实行国家统一所有，政府分级管理的体制。从企业 股权；股权拥有者通过法人治理模式操控着企业的生产经营。而企业中具体的设施以及产品等物品属于企业所有，企业对这些物品实行占有以至于处分等各项具体支配 ...
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。 三、国外相关社区服务法律制度及启示(一)美国社区的皮毛法律在美国社区，法律要求每一个业主避免在自己的土地或房产上进行不合理地侵扰附近土地使用或享受 进行社区服务。社区服务通常是在闲暇时间进行的，社区服务的内容包括保持和维修社区福利设施、参加国家实施的工程、在某个企业或者其他机构参加劳动。社区服务的 ...
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例如,作为房屋使用人,承租 人必须遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；必须按照有利生产、方便生活 广告公司合作放置和播出商业广告、赚取利 润,业主委员会就有权代表广大业主要求物业服务企业把广告费收入按照业主的不同建筑面积转交广大业主。从长远看,修改 ...
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。 三、国外相关社区服务法律制度及启示 (一)美国社区的皮毛法律 在美国社区，法律要求每一个业主避免在自己的土地或房产上进行不合理地侵扰附近土地使用或享受 社区服务。社区服务通常是在闲暇时间进行的，社区服务的内容包括保持和维修社区福利设施、参加国家实施的工程、在某个企业或者其他机构参加劳动。社区服务的 ...
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对永久基本农田实行特殊保护，加强耕地及农产品协同监测，改善耕地地力、农田水利设施建设和维修养护等粮食生产的基础条件，保持粮食生产稳定发展。第九条县级 明显紧张或者市场粮食价格出现异常波动的；（二）发生重大自然灾害或者其他突发公共事件，需要动用地方储备粮应急的；（三）县级以上人民政府认为需要动用的其他 ...
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按照确定的教育教学内容和课程设置开展教育教学活动，保证达到国家规定的基本质量要求。国家鼓励学校和教师采用启发式教育等教育教学方法，提高教育教学质量。 第三 七条学校应当保证学生的课外活动时间，组织开展文化娱乐等课外活动。社会公共文化体育设施应当为学校开展课外活动提供便利。 第三十八条教科书根据国家教育 ...
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经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。”由此可见,在小区公共场所、公告设施上经营广告,应当经过相关业主、业主大会同意或授权,物业公司不得擅自引入广告。刘国华说,小区经营广告所得,也应该 ...
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