涉及家庭共有财产的分割,能否将其他家庭成员追加为共同诉讼人?答:对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉,或者中止离婚诉讼,不应将其他家庭成员追加 承租若干问题的解答》中的相关规定,一方可依法取得对公房的承租权,在租赁合同有效期内,一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后,又 ...
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济民一初字第 12 号所有权确认纠纷一案。) 案例二: 甲、乙夫妻共有房屋四间,登记在甲名下。2008 年 1 月,甲、乙经法院调解离婚 ]王泽鉴.民法总则[M].北京:中国政法大学出版社,2001. [19]崔建远.合同解除权探微[J].江淮论坛,2011,(6). [20]申卫星.形成权基本理论 ...
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)济民一初字第12号所有权确认纠纷一案。) 案例二:甲、乙夫妻共有房屋四间,登记在甲名下。2008年1月,甲、乙经法院调解离婚, [18]王泽鉴.民法总则[M].北京:中国政法大学出版社,2001. [19]崔建远.合同解除权探微[J].江淮论坛,2011,(6). [20]申卫星.形成权基本理论研究 ...
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住宅小区的停车场产权归属问题,历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。业主认为,停车场属于物业的公用设施,应当归全体业主共有,开发商将房屋所有权转让业主后 地平衡当事人之间的权利义务。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位的产权依买卖合同约定,经房地产登记机关登记确权,由房地产权证持有者所有;否则,其 ...
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万元。 点评该案的判决适用的是“婚姻法解释三”第10条,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款 经商议,王先生母亲和哥哥将其名下这套莘南花苑的房屋产权份额以1万元的价格转让给王先生。2007年,小两口又购买了一套位于浦东新区的房产 ...
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浦东新区人民法院经审理认为,原告秦某与被告葛某签订阴阳合同,涉嫌规避国家税收,原、被告对系争房屋转让总价进行拆分的约定应属无效,但该约定的无效并不影响 作用。 实践中往往因商品房买卖合同中未就阁楼做过明确约定引发纠纷。面对这一难题,笔者认为,对于未计入共有面积也未计入顶层房屋产权证明的阁楼,其地位应当 ...
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浦东新区人民法院经审理认为,原告秦某与被告葛某签订阴阳合同,涉嫌规避国家税收,原、被告对系争房屋转让总价进行拆分的约定应属无效,但该约定的无效并不影响 作用。 实践中往往因商品房买卖合同中未就阁楼做过明确约定引发纠纷。面对这一难题,笔者认为,对于未计入共有面积也未计入顶层房屋产权证明的阁楼,其地位应当 ...
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的产权所有人是一还是几?如果是几共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场 同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市房地产转让办法》的规定:转让已经出租的房地产,租赁双方当事人已经依法办理租赁合同 ...
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家,再经黄家出资改建为砖墙,瓦面结构房屋,吴家没有投资,也没有言明为共有,因此,房屋产权不应吴家所有;但当时搭盖木皮 颁布日期:1977年04月05日 实施日期:1977年04月05日 九、最高人民法院 关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复 天津市高级人民法院: 你院〔1987〕第60号请示报告收悉 ...
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》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响 为房屋产权的取得作贡献,但是,婚后双方共同归还借款仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权归属是两个不同的法律关系,不改变房产作为个人财产的性质。 (二)以 ...
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