所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。并有权利要求赔偿损失。 2、开发商将已售房屋私自抵押 根据《担保法 一年，导致买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除合同。 6、担保贷款合同不能订立; 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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该规定，不论第三者的赔偿责任是否能够全部满足保险人代位权和被保险人求偿权的要求，被保险人在接受保险赔偿金之后，都不能与第三者达成关于免除或者减少 有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取 ...
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，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;(二)租赁房屋权属有争议的;(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用 的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求 ...
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关于期前违约(an ticipatory repudiation)的规则，即，经陷于不安的债权人请求提供充分之履约保障而无效果的，构成期前违约，债权人可以主张解除合同、请求赔偿 日完成制造，6月30日交付给乙。甲迟延30天交付，违反了合同，怎样在逻辑构成上说明甲无须就这个迟延承担违约责任?从债法理论上 ...
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导致的债务不履行，依据我国《合同法》94条第四款及第97条的规定，旅游营业人可以解除合同并赔偿损失。但是，旅游者在旅游开始日或开始后通知到或未通知而不 付出较高的成本，因此，允许旅游营业人在约定人数不足时有解除合同的权利是正当的。但是，该条规定如果人数未达到，乙方可以于约定出发日前（不低于5日）通知到 ...
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三、合同的终止和解除 合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关 是：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。可以约定该赔偿金的计算方法（《合同法》第114条）。 四、合同的争议解决条款： 主要涉及仲裁条款的效力 ...
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有股东未履行出资义务，也不构成其余股东的同时履行抗辩或导致其余股东获得解除合同的权利。[74]另需注意的是，若当事人之间明确约定股东向公司承担 114页。 [59] 刘俊海：《论有限责任公司股权转让合同的效力》，《法学家》2007年第6期。 [60] 如《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题 ...
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解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： 查封的；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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应予支持。但保险人在保险事故发生前已书面通知投保人解除合同的除外。 财产保险合同未约定以投保人交付保险费作为合同生效条件，投保人未按约定交付保险费，保险人主张 贴批注优于正文批注。 六、财产保险合同的代位追偿 30、因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人作出赔偿后，保险人以自己名义提起诉讼 ...
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请求损害额一倍以下之惩罚性赔偿金。 从条文中不难看出两部法律关于惩罚性赔偿金规定的诸多区别。我们关注的是在《消法》中，立法者究竟是将其作为一种 界定为侵权责任，消费者就完全可以在解除合同的同时要求经营者承担损害赔偿责任，就实际损失额予以赔偿，不仅不会出现法律内部相冲突的现象，还可以使消费者在得到赔偿的 ...
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