集体所有，以及土地所有权不得转让相关。 根据民法理论，所有权的内容包括权益与权能两个方面，权益为所有人独享所有物之一般价值与使用价值的利益。农村房产，尤其 对该项目所有人拥有债权。对这种合资建房形成的房地产投资权益的执行，合作合同已履行完毕的，可按照最高院《执行规定》中对被执行人到期债权执行的规定进行 ...
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土地承包经营权的一种类型。[5] 2.林地承包经营权的主体及承包方式 根据《农村土地承包法》的规定，林地承包经营权的主体应该包括集体组织内部成员，及以采取 收益权外，还包括了一部分处分权，如转让、入股、抵押、出租等，由此可以流转。现行国家法律法规尚未允许土地所有权的流转，只有国家为了公共利益或工程建设 ...
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土地，只能依照法定的程序向国家提出申请，由国家无偿拨付给组织或者公民个人使用②。基于上述两点，在立法上，除了土地所有权及其保护可以由民法规定外，有关土地 。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。1986年通过的《土地管理法》第12条也对农村土地承包关系和土地承包经营权作了规定。2002年通过的 ...
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，是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，强行使用之后归还原物， 由租赁公司替该企业垫付购买设备的价款。按照融资租赁合同的所有权转让条款，企业把打算购买的设备所有权转让给了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买 ...
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农地所有权主体的社区成员还具有一定的变动性。二是所有权占有的无差异性，意味着集体成员对土地所有权享有完全平等的权利。这就决定了社区内成员无论其年龄、精神状态 的实证分析》，《农业经济问题》1998年第1期。[22]张红宇：《中国农村土地产权政策持续创新》，《管理世界》1998年第6期。[23]袁方等： ...
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部分：1.以“与财产所有权有关的财产权”概念，设立用益物权制度。《民法通则》第五章第一节从第80条至第83条，分别规定了土地使用权、农村土地承包经营权、国有 从农村集体组织手中依法律行为而取得，应按永佃合同方式进行，并作物权登记。继受取得包括继承或永佃权的转让，亦应采取要式行为并作物权登记。应当明确永 ...
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审议稿”参考多数国家的做法规定了物权总则，包括“一般规定”、“物权的设立、变更、转让和消灭”，以及“物权的保护”等。这部分的立法问题很多。举其荦荦大者，主要 组？抑或是二者或三者的结合？这些都不明确。为此，是否需要在物权法里明确规定农村集体土地所有权的主体便成为一个问题；另外，有学者用日耳曼法的土地总 ...
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是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，强行使用之后归还原物 由租赁公司替该企业垫付购买设备的价款。按照融资租赁合同的“所有权转让条款”，企业把打算购买的设备所有权转让给了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买 ...
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该土地上的建筑物、构筑物及附属设施， 以及从物的所有权随主物一同转让的规定， 都是所有权的强制转让规则之体现。就他物权而言， 第164、165条也确立 处分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定土地 ...
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该土地上的建筑物、构筑物及附属设施， 以及从物的所有权随主物一同转让的规定， 都是所有权的强制转让规则之体现。就他物权而言， 第164、165条也确立 处分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定土地 ...
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