调解的法律只有原则性规定，均没有设定申请程序。如《农村土地承包法》第51条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会 工作的发展。2002年9月，最高人民法院以司法解释的形式赋予人民调解具有民事合同的法律效力，之后人民调解开始显现一定活力。而行政调解的效力与地位甚至不如 ...
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从总体来看，在农村地区，群众间的纠纷主要集中在婚姻家庭纠纷、人身、财产损害赔偿纠纷、宅基地和相邻关系纠纷、土地承包经营权纠纷、劳务合同纠纷、民间借贷等 审判人员应按既定的巡回日期到达指定地点开展工作，不能因节假日、双休日或其他原因延误或改变。 三、确定人员组成。为保证审判活动的严肃性，巡回法庭至少应 ...
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强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将 偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以适用预告 ...
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法典没有设置居住权，日本、韩国、我国台湾地区修订物权法时没有增设居住权的一个重要原因。 （三）从居住权的功能来看，我国物权法无设置居住权的可行性。从罗马 中国民法典草案建议稿》第901条将地役权界定为：“地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人 ...
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产物或利益。天然孳息具体如树木的果实、牲畜的出产物等。农村土地承包经营户通过耕种土地所获得的出产物不属于天然孳息， 而属于生产经营收益。法定 61 参见张先明：《总结审判实践经验凝聚社会各界智慧正确合法及时审理婚姻家庭纠纷案件--最高人民法院民一庭负责人答记者问》， 《人民法院报》2011年8月15 ...
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《物权法》、《电子签名法》、《信托法》、《侵权责任法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《保险法》、《公证法》、《 的紧密性。夫妻通过共同遗嘱共同处分遗产时，法律不宜一概禁止。 4.夫妻共同遗嘱体现继承合同的功能，是两个单独遗嘱相加也实现不了的。夫妻共同遗嘱的效力，受合同对待 ...
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要求法院要及时提出完善法律的立法建议，促进社会主义市场经济法律体系进一步健全解决经济纠纷是宪法法律赋予法院的基本职责，是法院为市场经济服务的基本途径建设一支 信 用意识的增强。此外，人民法院要严格按照农村土地承包法，审理涉及土地承包经营权案件，依法保障农民对土地承包经营的各项权利；要依法维护金融市场的 ...
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10条），从而让第三人感知物权的变动以有利于交易安全。一旦纠纷出现，当事人即使得不到订立合同所期待的物权，至少也能够追究出让方的违约责任（对于出卖方 的土地、矿藏等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）[ ...
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共受理各类民商事纠纷案件983件，调解结案883件，调解撤诉率为89.82%，创历史新高。其中，依法审理婚姻家庭、损害赔偿、土地承包、邻里关系、劳动 ；依法审理买卖、借款、担保、保险、经营、租赁、承揽、建设工程等各类合同纠纷案件546件，解决诉讼标的2323.65万元，进一步规范了市场行为。 我们坚持 ...
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》，依法保护农民权益。但是由于特殊的原因，有法不依和侵权现象还时有发生。例如，农民种植经营权问题，税费征缴问题，承包合同形成的权利义务关系明显地不对等。 ②根据《水法》的有关规定，水资源属于全民所有，集体土地自然汇聚的水资源属于农村集体所有，村民委员会依法处分。土地是农业的根本，水利是农业的命脉，与之 ...
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