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使用权、邻地使用权及典权;由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权;全国人大物权法 并与抵押权、质权、留置权并列规定是否妥当?让与担保,又称让渡担保,是转让自己的所有权或其他权利来担保债权实现的一种担保方式。在日本,对于其 ...
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最突出的问题就是农民集体作为法律主体的虚位,即所谓主体虚位的问题。 围绕农村土地问题,学者们提出了各自的思路,形成了集体所有制改良、国有永佃、土地私有化 最大利益空间。 那么,农民有希望得到田面吗?这不是一个技术问题。《物权法》已经将土地承包经营权定位为用益物权。从法理上说,以田面为比照扩充土地承包权 ...
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集体所有的,这是我国的一项基本的政治制度,如果取消了物权法定原则,整个土地制度体系的根基将不复存在,从而导致该体系的土崩瓦解。我国是实行的社会主义公有制,土地 物权的种类和内容、有无转让、有无抵押等等。《中华人民共和国物权法(草案)(二次审议稿)》很明确地赋予了农村土地承包经营权的物权性质。第131条 ...
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一九七九年分发承包地时,当时XX镇八甲村第一小组将笼古了口(即争议土地)分包给高XX一家作为其承包地。由于当时此地块位于牛路边,来往牛马糟蹋严重 个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”第三十二条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出包、互换、转让或者其他方式流转。 ...
//www.110.com/ziliao/article-227086.html -了解详情
土地征用补偿费用问题与村委会发生纠纷而诉至法院,属行政案件。农村土地承包合同纠纷民事案件已不鲜见,理论上也已趋于成熟,只是人民法院在审查补偿标准上要 也引起了被征地农民的不满。 笔者认为农村土地所有权、承包经营权明晰确定,以是否被征用土地确定安置范围、以被征用土地面积大小确定安置标准简洁直观,易于操作 ...
//www.110.com/ziliao/article-209811.html -了解详情
应该对用益物进行保险,所有权人也可以要求用益权人提供担保。用益权不得转让、不得扣押,也不得用于担保。根据《德国民法典》第1038 条和第1055 条第2 的概括性,可称之为一般用益物权,这与民法典作为民事普通法的性质是相适应的。而农村土地承包经营权、水权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体表现 ...
//www.110.com/ziliao/article-192522.html -了解详情
需要而制定的新规则,例如,《物权法》规定的地役权必须随土地承包经营权、建设用地使用权的转让转让。因此,任何有物权立法之国家均无法回避物权强制转让 中国城市中,非所有权人可以在国家拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中,由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权,所以,虽然 ...
//www.110.com/ziliao/article-140770.html -了解详情
土地征用补偿费用问题与村委会发生纠纷而诉至法院,属行政案件。农村土地承包合同纠纷民事案件已不鲜见,理论上也已趋于成熟,只是人民法院在审查补偿标准上要 也引起了被征地农民的不满。 笔者认为农村土地所有权、承包经营权明晰确定,以是否被征用土地确定安置范围、以被征用土地面积大小确定安置标准简洁直观,易于操作 ...
//www.110.com/ziliao/article-140513.html -了解详情
需要而制定的新规则,例如,《物权法》规定的地役权必须随土地承包经营权、建设用地使用权的转让转让。因此,任何有物权立法之国家均无法回避物权强制转让 中国城市中,非所有权人可以在国家拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中,由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权,所以,虽然 ...
//www.110.com/ziliao/article-139045.html -了解详情
了,但实际上两者的利益关系已经极其疏远了。80年代的土地联产承包责任制改革,赋予农民土地承包经营权,使农民与土地的关系有所缓和,但从所有权意义上来说,并没有任何 政法大学出版社1997年版第99页; 4、张红宇、陈良彪著,《中国农村土地制度建设》,人民出版社1995年版,第61页; 5、王卫国,《中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-15240.html -了解详情
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