由农民集体所有，那么农民在这种集体所有中的地位怎样？扮演了怎样的角色？这些问题的解答都取决于对集体所有性质上的剖析。我们必须从最大限度地维护农民 经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土 ...
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。对这三部分如何分配，实践中引起了不少的纠纷，为此《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二、二十三、二十四条 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应 ...
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的使用权不得“出让、转让或者出租用于非农业建设。”虽然我国《农村土地承包法》允许农民土地承包经营权可以依法流转，但从物权法草案二次审议稿中第163条 学报，2004年，第2期。 [10] 梁慧星：《制定中国物权法的若干问题》 西南政法大学学报 2000年 第1期。 [11] 余能斌：《现代物权法专论 ...
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优先权主体请求保护其优先权不受侵犯意识特别普遍迫切。据不完全统计，我院审理涉及农村土地承包关系案件中主张优先权的一成有余，占有一定比例。然而，因为法律对 ，若有不妥，敬请同仁指正。 一、关于对土地承包优先权诉讼主体的认识问题这是在审理土地承包优先权纠纷中经常遇到的程序性问题，认识还不够统一。所谓土地 ...
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农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由 ，是我国现在多数见解不承认规定优先权，生活中有些需要用优先权才能解决的问题是否可以用特殊留置权予以替代？这就是说，是否应当将特殊留置权纳入物权法规定？再次 ...
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质量房屋予以置换就可以了。这是一种既合法、又经济的拆迁方式，这种方式适用于农村部分土地被征用，绝大多数村民不改变其农民身份的情况，被征用土地上的 地位。例如，原国有土地使用权问题，土地改变用途的出让金问题，甚至遇有拆迁的补偿金的归属都需要通过合同来约定。如果我们在处理改制企业的拆迁纠纷时，不把握其产权 ...
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如我院受理的原告马瑞元诉被告仲村镇泽国庄村委、第三人马登林农业承包合同纠纷一案，一九九五年一月原告与被告签订了果园承包合同，合同约定承包合同期限为 经营权分别发包给多人，引起侵权。 三、减少此类案件发生的对策 针对上述原因和特点，结合农村土地承包经营中的实际问题，我认为应采取以下对策，以加强对农村土地 ...
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寅章回想起2005 年 5 月蓬溪县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会成立伊始，感慨地说，说实话，非常迷茫，土地承包纠纷大都是历史积存问题，难上加难，怎么开展工作一点头绪 检验标准。 全县 495 个行政村的支书都有邓寅章的联系方式，遇到村里起纠纷了，都先给邓法官打个电话咨询一下。 下东乡长青村支书陈杨华 ...
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寅章回想起2005 年 5 月蓬溪县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会成立伊始，感慨地说，说实话，非常迷茫，土地承包纠纷大都是历史积存问题，难上加难，怎么开展工作一点头绪 检验标准。 全县 495 个行政村的支书都有邓寅章的联系方式，遇到村里起纠纷了，都先给邓法官打个电话咨询一下。 下东乡长青村支书陈杨华 ...
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寅章回想起2005 年 5 月蓬溪县农村土地承包经营纠纷仲裁委员会成立伊始，感慨地说，说实话，非常迷茫，土地承包纠纷大都是历史积存问题，难上加难，怎么开展工作一点头绪 检验标准。 全县 495 个行政村的支书都有邓寅章的联系方式，遇到村里起纠纷了，都先给邓法官打个电话咨询一下。 下东乡长青村支书陈杨华 ...
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