由农民集体所有，那么农民在这种集体所有中的地位怎样？扮演了怎样的角色？这些问题的解答都取决于对集体所有性质上的剖析。我们必须从最大限度地维护农民 经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土 ...
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近年来农村土地征用引发的问题在农民负担之外，成为另一个日益严重的农村社会的不稳定隐患。引用国土资源部7月份发布的《关于切实维护被征地农民合法权益的 ，私有化就等于债务的私有化，其实质是在进一步剥夺农民。换句话说，如果可以把农村集体经济组织整体上当作一个法人，那么私有化要对农民有利就必须是先破产后分家 ...
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又难以适应农业产业化现代化的发展趋势。解决农村落后问题，重在解决农村土地经营权问题，也就是解决农林的生产方式问题，这是农村经济发展的立足点。鉴于多年来我国 人因不可抗力全无收益或收益比正常年减少一半的，可请求免除或减少土地使用费[6]. “没有无义务的权利”，《物权法》草案中却对权利人的义务没有做出 ...
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彗星稿也基于此意。但是全国人大物权法草案不允许设立抵押的同时却允许土地承包经营权人可将其权利进行转让，此种规定实在令人费解，因为转让可以更 物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：“农村土地承包经营权若干问题探讨”，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一 ...
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，现实中存在很多问题诸如耕地流失，土地撂荒等都是因为集体经济组织负责人向有实际处分土地的权利，而农民手中的权利却呈现出虚无状态。农村土地的流向呈单一 相应的补偿。但是该草案没有对在什么情况下可以收回承包地，并如何补偿等问题提供指导性原则，更别说可操作性细则，只是笼统的说“依照法律规定”。现代各国土地法 ...
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出现大批无地少地农民的社会问题”。[2]另一种是以王利明老师的观点为代表的自由转让说。他认为为保障农村土地承包经营权人的财产权利和农业生产 一小调，五年一大调”，由此不仅挫伤了农民进行长期生产投资的积极性，而且造成土地无限细分，小农经济的规模日渐细小。 我国是一个市场经济体制的国家。而所谓市场经济就是 ...
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经营权作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（ 时除受到法定内容的限制外还会受到农村土地所有权人的限制（在合同中明确），而我国公认的现存问题就是集体土地所有权主体的“虚位”。 我国《宪法 ...
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妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任； 此外，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿）》第14条规定，发包方或者 权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星 ...
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，甚至任意收回承包地。这些做法直接影响了广大农民的积极性，诱发许多短期行为。解决问题的途径就是限制行政权力的渗透，使发包方和承包方成为真正平等的民事主体。本章 物权法论》，法律出版社2002年版，第47页。 [9] 史卫民：《完善农村土地承包经营权的立法思考》，载于《陕西经贸学院学报》2002年第4期 ...
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指对于日照权（采光权）的侵害，是由于过度利用城市土地的结果而产生的城市土地问题之一（在农村也有可能发生这类侵害）。 日照侵害的性质，主要有 ？其次，是我国现在多数见解不承认规定优先权，生活中有些需要用优先权才能解决的问题是否可以用特殊留置权予以替代？这就是说，是否应当将特殊留置权纳入物权法规定？再次， ...
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