，实务中缺乏法律依据。《物权法》第154条后段规定“对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。”及时弥补了立法的遗漏。 二、我国《物权法》用益物权 为物权法生效之后，农村土地承包经营权不得出租。 （五）分层地上权的规定过于简略，不利于制度建设和纠纷解决 《物权法》第136条规定：“建设用地使用权可以在 ...
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也进行了明确的规定。我们通常所说的小产权房虽然也是在集体所有土地上建设建造的房屋，但与上述宅基地使用权人在宅基上建筑的房屋有着本质的区别。小产权房并非 通过司法裁判文书达到合法确权的效果。可喜的是，已经有法院直面小产权房在离婚纠纷中的分割问题并作出尝试，北京市高级人民法院便是罕见的明确对小产权房的分割 ...
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3）申请人的主体资格 申请人应是征地相对人或者利害关系人。即被征土地的所有权人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括：村委会、村民 的不妨按照法律程序行使自己的权利。 （二）补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济组织和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 适用《中华 ...
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项规定的财产或第五项规定的部分财产，即建筑物和其他地上附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包经营权和正在建造的建筑物 广大基层法院而言，涉农执行案件往往占到执行案件的大部分，特别是农村的宅基地、农村土地承包经营纠纷的执行工作一直是基层法院执行工作的难点和重点。笔者认为，在 ...
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，此地役权由谁解除？ 4.在所有权的基础上产生，能提高土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权这些用益物权的利用价值。地役权的使用价值效力表现形式有时会 在居民房屋居住方面，在物权法实施以前多以房屋侵权纠纷解决；在国家所有权性质不动产之间产生的地役权纠纷不多。在农村中，瑞洪一带农民多依靠水面为生， ...
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，此地役权由谁解除？ 4.在所有权的基础上产生，能提高土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权这些用益物权的利用价值。地役权的使用价值效力表现形式有时会 在居民房屋居住方面，在物权法实施以前多以房屋侵权纠纷解决；在国家所有权性质不动产之间产生的地役权纠纷不多。在农村中，瑞洪一带农民多依靠水面为生， ...
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由管理区开发，管理区因此拥有一大笔资金和不动产，支书和村长（主要是支书）有管理权和使用权。在经济主导时代，经济支配权实际上是最重要的权力，行政权力由于和经济的联合而 越多，不时就会以集体抗议行为表现出来。七、民间纠纷的主要类型1、争占宅基地的纠纷农村社会的土地本不值钱，一旦向城市迈进，便是一寸土地一寸 ...
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死者尸体和坟墓。[31]也就是说，活人对墓地或死者坟墓不享有财产法意义上的排他性使用权。但是，墓地管理者基于信托或者其他原因（如继承了死者的遗产），负有为 。 《宪法》第10条第2款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，也属于集体所有。根据这 ...
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房屋经政府批准所建，无疑张某是该房屋的合法所有者或占有者。樊某在自己拥有使用权的土地上，在张某建房前栽植一些柏树，根据我国《民法通则》关于公民种植的林木 实质是对相邻不动产主体间的一次利益的重新衡量。因此，在处理具体的相邻纠纷中，必须考量土地所有人自由行使其权利是否具有值得保护的利益，并衡酌邻地所有人 ...
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承包经营权、第135条规定了个人对国家所有的土地的建设用地使用权、第152条规定了个人对集体所有的土地享有的宅基地使用权，以及其他个人对不动产和动产的财产权 侵权人搜集相应的证据，提供有关环境监测报告，并动员当事人通过诉讼途径解决纠纷。环保民间组织大多经过合法注册，成为一个合法的社会团体，其植根于基层 ...
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