了所有权、业主的建筑物区分所有权、共有权、相邻权（相邻关系）、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、特许物权、抵押权、质权、留置权等共12 物权的应有界限，无法调动农民的耕作积极性，阻碍了农村经济的发展。农民创造了联产承包制，创立了土地承包经营权的雏形，得到了国家的支持，经过不断完善， ...
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制度延续了43年。1983年中国农村率先实行经济体制改革，把过去由农民共同经营的土地承包给农民个人耕种，这种适合农村生产力发展水平的生产方式，极大地 经营期限为30年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”这种承包经营权实际上是一种长期的佃权。[40]农民虽然可以自主地决定生产方式和 ...
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的限制。16林地使用权受限，则林木所有权的转让同时受限。虽然流转双方可以在合同中进行约定，但受让方不能进行林木所有权登记，则不能获得林木所有权。17 巩固.林木所有权的虚化与落实[J].浙江社会科学，2016(11):101. 32参见《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条、第四十一条、第四十七条 ...
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分权， 而且经营方式只限于农业生产;第128条将土地承包经营权的流转方式转嫁给土地承包经营法等法律来具体规范， 而《农村土地承包法》第37条规定土地 按照约定。第164条规定：地役权不得单独转让， 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的， 地役权一并转让， 但合同另有约定的除外.第192条也是先确立 ...
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【出处】中国法院网 【摘要】目前，小产权房正在成为房地产业、新农村建设和城中村改造中棘手难题。本论文从小产权房法律问题入手，对小产权房 J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德德姆塞 ...
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；（五）政策信贷；（六）行政机关委托的科研、咨询；（七）公共工程承包合同、国家大型公共设施建设；（八）法律、法规、规章规定可以订立行政合同的 民事案件受理范围。 1.1.4.2.泸州立达房地产开发有限公司诉泸州市国土资源局解除土地出让合同案（[2011]泸行终字第23号）（法宝引证码：CLI .C. ...
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字）。此外，第2.7条和第6.26条还提到土地承包经营权：第2.7条强调耕地和土地承包经营权的保护。第6.26条允许农民依法、有偿转让 1982年保护公民对自己的房子的所有权而同时拿走房子下的土地。 [19]中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见，2005年12月31日。 [20]参见《 ...
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而产生纠纷也应区别对待。小产权房不同于农民私有合法房屋，更不同于新农村建设修建专供安置村民居住房屋，此两种为合法建筑并拥有合法产权，但 ];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村土地承包经营权流转研究》[J];安徽农业科学;2006年16期。 [6]哈罗德?德姆塞 ...
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向法院起诉的。因此，按照该学者的思路，前述《农村土地承包法》等法律中的平等权规范无法通过对承包合同施加效力上的消极影响或者通过对物权行使行为的消极 一案的复函》。 [25]该时期的《土地管理法》第30条规定，国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费，除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人 ...
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之间便有着必然的通约关系。 （三）公有制物权法的效率机制 我国进行社会主义市场经济体制建设的基本目标，就是要坚持以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的基本经济制度 畜牧等农业目的，对国家或集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。王利明稿第271条规定：农村土地承包经营权是指以种植、畜牧等农业生产为 ...
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