便有着必然的通约关系。 （三）公有制物权法的效率机制 我国进行社会主义市场经济体制建设的基本目标，就是要坚持以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的基本经济 页236～237. [32]柯武刚、史漫飞：《制度经济学-社会秩序与公共政策》，韩朝华译，商务印书馆2000年版，页215. [33]同上注，页 ...
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的强制规定，因此拒绝批准。 一些地方政府实际上也认识到乡镇政府和村委会截留土地补偿款的弊端，开始探索土地补偿费直接补给被征地农户的做法。例如，《四川省 文件［J］． 政策瞭望，2004，(3) ． [23]温铁军，朱守银． 土地资本的增值收益及其分配县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地 ...
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吸引在国外已被限制生产的外资企业，有的简单地把城市污染企业向郊区或农村地区转移，有的经济不发达地区适应发达地区结构调整和产业升级需要主动吸引污染型工业 、受益地区与受损地区之间的利益补偿，调整和优化不同区域的资源配置。同时要逐步实施生态移民政策，可以考虑在一些发达地区建设西部生态移民经济开发区，逐步把 ...
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主体为了社会公共利益，征用相对人的财产并给予适当补偿。这类合同主要用于城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理 社会公共利益的需要。如政府为了保障城市居民供水，与供水公司签订合同。 17、政策信贷合同。国家为了扶持某些事业的发展，以成立国家开发银行等政策性银行的形式 ...
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还有不容忽视的以下原因：一是政府催得急。征地拆迁的顺利与否，关乎城市建设进程、招商引资成败、经济发展大局以及个人政绩好坏，直接影响到政府利益和有关人员 ，导致当前不仅《土地管理法》、《土地管理法实施条例》未将农村集体所有土地上的房屋明确列为征地补偿或者另行征收范围，而且《物权法》对此也未作出明确规定， ...
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被转移到第二产业和第三产业，其市场价值就十倍百倍地增加。此外还有国家产业政策的影响，有时候，为了实现快速的工业化或者大力发展服务业，国家可能故意压低第一产业的 ，一个重要的指标应该是三农问题能否得到长远意义上的解决。中央发出了建设社会主义新农村的战略号召，这是落实科学发展观在三农问题上的具体体现。我们 ...
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充分保护农民合法权益是司法实务中的一项重要课题。 笔者认为，根据中央一贯政策和农村土地承包法的立法精神，以家庭承包方式所产生的土地承包经营权中蕴含着两 利害关系方民事权利构成妨害的，仍要承担民事侵权责任或补偿责任。同时，如果由于行政部门的过错而导致规划或建设行政许可本身对先建方的在先权利构成损害的，则 ...
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充分保护农民合法权益是司法实务中的一项重要课题。 笔者认为，根据中央一贯政策和农村土地承包法的立法精神，以家庭承包方式所产生的土地承包经营权中蕴含着两 利害关系方民事权利构成妨害的，仍要承担民事侵权责任或补偿责任。同时，如果由于行政部门的过错而导致规划或建设行政许可本身对先建方的在先权利构成损害的，则 ...
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便有着必然的通约关系。 （三）公有制物权法的效率机制 我国进行社会主义市场经济体制建设的基本目标，就是“要坚持以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的基本经济 稿第293条），这基本上还是一个征收征用制度的建立与完善问题。同时，农村现实中比较严重的现象是，集体组织发包方很容易不顾已经生效的承包经营合同 ...
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财产相关的收益人， 如房地产的承租人。 （2）客体的公平。即取得补偿的对象不仅仅包括房地产本身， 还应当包括房地产的附加物， 以及与该房地产商誉 用地，不能依靠征用农地，而应当主要依靠盘活城市土地存量市场以及开放农村集体非农建设用地市场来解决。” [11] 我们正确地认识了所谓公共目的或者公共利益， ...
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