事项进行了约定。同日，双方还签订了一份《合同补充协议》作为房屋买卖合同的附件四，与房屋买卖合同具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面通知义务 ，但对此甲公司并未同意，因而双方并未就是否恢复原来的商品房买卖合同关系协商一致，最终对双方都有法律约束力的还只是《退户确认单》体现的解除商品房买卖合同的 ...
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它与当事人意思自治原则相反，具有直接适用的效力，当事人不能通过协议选择和减损，而是必须予以适用。 我国关于涉外民商事合同法律适用的理论与实践 一、我国立法中 没有明确的冲突规范规定，则应当根据最密切联系原则，适用与合同有最密切联系的国家或地区的法律。 第六、如果根据冲突规范的指引，应当适用外国法时， ...
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。因此，保证人意思表示真实，才承担保证责任。原则上，保证合同中含有不真实的意思表示，不应具有法律效力。然而在实践中，违背保证当事人真实意思表示的保证， 对合同条款作了变更，保证人的责任即免除，保证合同应认定无效。在变更主合同的协议无效情况下，如债务人采取欺诈等手段，致使债权人作出错误的意思表示变更合同 ...
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添附的权利义务关系。但因其仅在出租人和承租人间产生法律效力，性质上仍属合同内部关系。因此，在适用添附规则时，有必要结合租赁双方当事人履行合同的各种 规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互间的利益补偿问题；不能达成协议的，依不当得利制度由出租人给予承租人适当的补偿。但问题是，在不动产附合 ...
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问题作出新的规定，即经人民调解委员会调解达成的有民事权利义务内容、并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质，当事人不得擅自变更或者解除调解协议 程度的降低而失去了地方权威的魅力和影响。同时，由于传统人民调解协议不具有法律效力，当事人可以随意反悔，这就使人民调解的权威性更加降低。正是在这些 ...
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可能涉及的他人的利益，解决利害冲突的措施、办法以及与第三者协商情况或达成的协议。[39]我国《行政程序法》第19条专门规定了听取意 见以及说明理由制度， 行为根本没 有效力，所以民事法庭对其可以进行审理。 如果行政行为已经为作出该行政行为的机关、复议机关或者行政法院所废止，那么也不产生任何法律效力，在 ...
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，就会成为强者恃强凌弱的合法工具。（二）法定解除条件。法定解除条件是指 法律明确规定的解除合同的条件。我国《合同法》第九十四条规定的五种情形：１、合同 等手续后才解除。否 则，不发生解除的效力。５、其他应当注意事项。经过公证机构公证解除合同的，应当在原公证机构审查和备案。合同有担保的，解除合同的通知 ...
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于商品和服务价格全部或部分包含了供应商同意的信用，或者在第三方和供应商的协议基础上通过第三方转给消费者。该指令有关撤销权的条款，足可以作为信用卡支付情况 于1999年《合同法》第39条至第41条，明确肯定了格式合同的法律效力，虽然规定格式合同提供方必须遵守公平原则，但缺乏切实可行的具体保障措施。显然， ...
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添附的权利义务关系。但因其仅在出租人和承租人间产生法律效力，性质上仍属合同内部关系。因此，在适用添附规则时，有必要结合租赁双方当事人履行合同的各种 规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互间的利益补偿问题；不能达成协议的，依不当得利制度由出租人给予承租人适当的补偿。但问题是，在不动产附合 ...
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证券和资金具有第一优先权的担保权益。 5、立法明确证券登记结算机构进行净额交收的法律效力。 6、结算规则明确中央结算实行银货对付原则（DVP），明确实行T＋ 与合同的履行清晰界定。交易指令被交易主机撮合成功，产生的成交回报只能认为是合同的成立或生效（如果存在确认程序，则确认后生效），不能根据成交回报来 ...
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