决定此类土地的承包，还是由村民代表会议或村委会自行决定；反而《村民委员会组织法》明确规定：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产。《土地 流转费用过低（而不是没有流转费或负流转费）和其他方式的承包合同约定的承包费过低的情况司法解释并没有规定可以引入情势变更原则。如何平衡因 ...
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完成占有改定。那么， 3月1日的这个约定，显然不是2月1日的合同中的内容。 （2）让与双方并不必然是债权合同的双方。还是以第三人给付的合同为 的问题。笔者以为，从第194条来看，其中并没有就此明确提出要求，并且第1款第2句但书部分已经限制了这种变更不得对其他抵押权人产生不利影响，所以意思主义并不会造成 ...
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。合同转让后，新的合同主体取代了原来的合同主体或者新的合同主体与原合同主体成为合同共同体。但无论合同主体如何变更，合同的内容并未因此发生变化，新 国际私法上通过与合同有最密切联系的法律的原则确定仲裁协议应适用仲裁地法律[62].当事人既没有约定仲裁协议适用的法律也没有约定仲裁地或者仲裁地约定不明确的， ...
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将影响到买受人所购买商品房质量或使用功能的情形明确约定。比如“房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后， 做出约定。「常见问题」补充合同内容与范本约定不一致，附件制作不规范。「对策」补充合同的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定 ...
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责条款，而且应当对该条款的内容、术语、目的以及适用等作出说明，保险人不得隐瞒责任免除条款或者限责条款。如果保险人事先不明确说明，就违反了保险法的诚实 银行批准的机动车辆保险及其附加险的条款和费率开展保险业务。根据此规定机动车辆保险合同不能依当事人自由协议约定变更合同的内容，该法定条款没有制定特别约定栏 ...
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、变更协议等双方行为，皆为直接发生债权或债务变更或消灭之处分行为，系不要因行为。如债权让与合同与债权让与之约定，一系准物权行为，一系债权行为（如 了合同的成立与否；它所记载的事项，标明了合同成立的时间、地点以及合同具体内容，这些为日后明确当事人权利义务和判断合同在法律上的效力，都起着决定作用。如果不是 ...
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们要说明的似乎是，虽可将当事人纳入的法律作为当事人选择的准据法对待和适用，但因其在内容变更后对当事人的效力与点明的准据法不同，故不能将其 视为违反公共政策，排除外国法院管辖的合同则不被视为违反公共政策。这表明，英国法院对当事人排除法院管辖的约定不是不能宽容，而是不能接受当事人对英国“自己的”管辖的排除 ...
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然而，正如学者指出，“在现代西方各国，法院对当事人真实意思表示的合理推断以及对不明确的合同条款的解释已愈来愈发展为法院的一项专属司法权”，“这种权力的逐步扩大， 须提及的是，我国有学者主张，法官依诚信原则或情势变更原则等对合同内容进行的变更或修正，应属合同解释之范畴。对此，笔者持否定态度，理由已如前述 ...
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的期间；游览景点、时间；交通、食宿的价格及其标准；导游内容及其标准；旅游费用；变更、解除合同的条件及其责任；违约责任。”[12]该规定基本上反映了旅游合同 合同的法制建设状况同我国近几年来蓬勃发展的旅游形势极不相称，导致许多旅游纠纷处理缺乏明确的法律依据。加入世界贸易组织，参与国际竞争，要求我国旅游 ...
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，所以事实关系转让对营业转让具有重要意义。为此，营业转让的范围必须要明确事实关系的主要内容。参照企业经营的实践经验，笔者认为事实关系至少应包括：客户名单 合同，为了“充分尊重当事人意思自治”，保证交易安全，只要其在合同中的约定不违反法律规定，不损害国家利益和社会公共利益，就不必判定该转让行为无效，对此 ...
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