国家房屋拆迁有关政策法规 -法学论文搜索

离婚时房产分割的各类情形

四）“适当补偿”的标准如何界定？对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80％的补偿款。据此，笔者认为，可否一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济 ...

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农村土地法律制度建设浅说

稳定很大程度上与土地法律制度的不完善不稳定有关。土地法律制度是农村的基本制度，不解决，国家的农村政策难以贯彻，法治、人权目标也无从达到。解决农民既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致大量农村私宅闲置，进而由于无人居住、 ...

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行政问责制异化的表现、成因及其预防

确立的行政首长负责制，是贯彻党的十一届三中全会确立的正确思想路线，实行马克思列宁主义关于国家管理的普遍原理与我国社会主义建设实践相结合的产物。它不仅创造性地坚持和发展行政责任或法律责任，并接受各种惩罚的消极后果。行政问责制是一系列有关法律、法规、政策等制度的总称。但是，在现实的关于行政问责制的实践和 ...

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行政问责制异化的表现、成因及其预防

确立的行政首长负责制，是贯彻党的十一届三中全会确立的正确思想路线，实行马克思列宁主义关于国家管理的普遍原理与我国社会主义建设实践相结合的产物。它不仅创造性地坚持和发展行政责任或法律责任，并接受各种惩罚的消极后果。行政问责制是一系列有关法律、法规、政策等制度的总称。但是，在现实的关于行政问责制的实践和 ...

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城市房地产抵押管理办法

第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。限。第十三条国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的；应当符合国有资产管理的有关规定。法律、法规有规定的除外。第十四条以集体 ...

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农村村民自建房流转中的法律问题

房屋流转纠纷处理中的一些困惑。一、正确理解现行国家法律、法规和政策对农村村民房屋流转的规定精神《物权法》作为调整财产关系的基本民事法律，其公布和城市房改制度的全面推行，我国城市房地产市场已初步形成，城市居民住房全面市场化，有关城市房地产开发经营、销售、转让的法律规范已成体系化，较为丰富和完善。相 ...

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物权法草案逐条评释

（1）物权法定的“法”，是否应当排除“习惯创设物权”的可能性？这涉及立法政策的选取问题，值得注意。（2）应当增加规定违反物权法定的后果：“当事人只是民事赔偿问题。另外涉及的“国家赔偿”或者行政责任问题或刑事责任问题，各依其他有关法律处理，不宜纳入物权。故应删除“拆迁、”以及“和行政责任；……”等 ...

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行政裁决司法审查的路径选择

17 日，最高人民法院对四川省高级人民法院《关于不服政府或房地产行政主管部门对争执房屋的确权行为提起诉讼人民法院应做何种案件受理问题的函》中指出：当事人对的单一性行政诉讼中的司法变更权是指人民法院在审理行政诉讼案件时，依照有关法律、法规的行政程序，部分或全部变更行政机关作出的行政处理决定的权力。 ...

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城市城市房地产抵押管理办法

条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。第三以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第十二条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为 ...

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梁慧星教授关于合同法适用十四个法律问题的回答

七)有其他严重违法经营行为的。上述某些行为不仅违反《贷款通则》，而且直接违反国家法律法规，不能以违反《贷款通则》为由认定其无效，但可以违反法律、行政合同法》第54条所规定的撤销权，是否适用于合同部分条款的变更或者撤销(如房屋租赁合同中关于合同终止后装修物归属条款)? 答：《合同法》第54条撤销权行使 ...

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