内容体系所暴露出的固有瑕疵。因此，对合同法体系存在的缺陷予以剖示，并借鉴其他国家或地区有关契约法典有益之经验，对于构建我国合同法逻辑结构体系、进一步完善我国合同法分则 居委会不腾房，称该房屋是给其永久使用的。笔者当时查遍了我国现有法律法规，发现这些规定对这种情形的性质都没有搞清楚。本案不是租赁和买卖， ...
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的。《行政处罚法》第12条第1款明确规定国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。《最高人民法院 滨曾写信给全国人大常委会，举报昌平法院和北京一中院的四个法官，称他们把国家公权力私有化、把法院流氓化。当年6月，昌平法院则向北京市律协投诉忆通 ...
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另一方面，现代法治的建立和发展是一个循序渐进的过程，不可能一蹴而就，在建设社会主义法治国家的进程中重视人民调解制度，具有营造法治的可持续发展和纠纷解决生态合理性的 法规的要求。在实施调解过程中，还应大力宣传法律法规和政策，提高公民的法律意识和法制观念，使人民群众树立正确的荣辱得失观念，能够客观、正确地 ...
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而市场竞争迫使参与者不得不对节约费用敏感。我认为，相对于人口如此众多的中国农民而言，现有的法律法规过于复杂而缺乏重点-这可能是事情的一个症结所在。 关系。城镇化更危险比较起来，“城镇化”比“城市化”还要危险。道理在于，乡镇是整个国家政权金字塔的底部，代表正规的国家机器直接面对农民。这一行政层次，官员的 ...
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年1月1日起正式施行！房产，作为中国家庭中最重要的财富，《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定， 款规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律行政法规的规定办理。”对于续期需要缴费的标准，在民法典中并没有具体规定，将依照 ...
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行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。行使行政职权的行政机关或者法律法规授权的组织不能充当原告。2、被告是作出被原告认为侵犯其合法权益 行政主管部门-------北京市某区住房和城乡建设委员会，在收到王某的投诉后并未按照国家信访条例的相关规定给予书面回复。在庭审中，被告多次强调其已经书面给 ...
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经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的， 内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;4. ...
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的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。 由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能 建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。 近日有报道透露《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接 ...
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情况不但违反了《土地管理法》、《城市房地产管理法》相关规定，而且侵害了他人或国家的土地使用权，不能取得建筑物的合法所有权;二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑 ，不是一个合同成立或生效的要件。依据《合同法解释》第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记 ...
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建设成本极低。2、产权不完整：国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同 房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更 ...
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