归集体经济组织管理的，因此土地承包经营权属于他物权，但农民是其所在的集体经济组织成员，集体的土地也是在农民所有的基础上经过农业合作化运动后过渡到集体所有的，因此，在一定意义上，承包土地的农民是在使用自己所有或者说是在使用自己与其他集体经济组织内的农民共有的土地，而不是一般意义上 ...
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为重大违约行为，对发包方的请求应予支持，相反，如果承包方虽然未按合同约定使用土地，但仅是根据市场需求，调整了种植结构，不应认定承包方的行为 4、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向当地民政部门及 ...
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经济学研究的基本方法在于分析财产制度是否符合经济规律以及怎样促进资源向效率更高的使用方式转移。征收制度作为财产法中一种十分特殊的制度，引起了法律经济学者极大 主体进行补偿的问题：一是对所有者即农民集体进行补偿；二是对土地所有权上依法设立了承包经营权的使用权人进行补偿，三是如果上面附着物另为他人所有的， ...
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为重大违约行为，对发包方的请求应予支持，相反，如果承包方虽然未按合同约定使用土地，但仅是根据市场需求，调整了种植结构，不应认定承包方的行为 4、正确处理村规民约与法律规定的关系。对农村集体经济组织依照违法的村规民约侵犯成员土地承包经营权或者其他合法财产权益的，人民法院应予以纠正。并及时向当地民政部门及 ...
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订立承包合同取得了3.72亩土地的承包经营权，并通过县政府登记予以了确认，因此，刘某在承包期内对该土地依法享有占有、使用、收益及流转的权利，其合法 提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。因此，刘某属于在承包期内自愿将承包地交回发包方处理的情形，而不 ...
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使用权的转让。《物权法》第152条虽然规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，但并未规定转让、抵押等对宅基地使用权的处分行为。不过， 11]可喜的是，《物权法》第132条对此作出了积极的回应，承认了农地承包经营权作为农地征收客体的地位。 (四)农地征收中的补偿问题 《物权法》第42 ...
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巧合，而是为了避免法律上的冲突。土地承包法总则第二条规定：本法所称农村土地，是指农村集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法 的支持和保护，这样规定对当事人是不平等的。由于对耕地、草地及其他农村土地在承包人死亡后对耕地处理上无明确法律规定，容易产生纠纷，村组作为发包方在调解 ...
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由于土地不仅是农民财产性收入的来源，同时也是农民生存保障，因此法律为土地承包经营权的流转设置了一定的限制如不能抵押等，这就使得农民欲通过土地承包 农业投入品利用效率的提高、农业面源污染的防治、节水灌溉的推行以及肥料农药的科学使用等纳入法律规范的轨道，切实在农村实现资源节约、环境友好以及循环农业的要求， ...
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承包和获取收益分配关系问题。土地承包实际上是村民依法对集体土地享有承包经营权，对承包的土地享有自主的使用、收益，在一定的条件下可以转包的权利。 ：2001年12月31日，最高人民法院研究室对陕西省高级人民法院做出的《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷，人民法院应否受理的答复》（即 ...
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经济学研究的基本方法在于分析财产制度是否符合经济规律以及怎样促进资源向效率更高的使用方式转移。征收制度作为财产法中一种十分特殊的制度，引起了法律经济学者极大 主体进行补偿的问题：一是对所有者即农民集体进行补偿；二是对土地所有权上依法设立了承包经营权的使用权人进行补偿，三是如果上面附着物另为他人所有的， ...
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