://news. sina. com. cn/c/2009-12-17/070619277715. shtml (last visited Apr. 1，2010).[11]见张迎新、王正立：国外土地征用公共利益原则的界定方式，载《国土资源情报》2003年第9期，第13页。See Zhang ...
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，反而可能导致矛盾激化。 如前所述，破产案件，特别是大中型国有企业的破产，涉及土地使用权、国有资产、职工安置等计划经济体制下形成的产权制度与劳动用工制度，改革 了旧制度解体、新制度创生的阶段，立法者尚束手无策，法官和司法制度何以能依法裁判？再比如农村土地征用补偿、城市房屋拆迁等引发的纠纷，无一例外遭遇 ...
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的函作出《关于首都机场扩建工程农用地转用和土地征用的批复》，主要内容为同意首都机场集团公司征用顺义区集体土地，同时要求顺义区政府应严格按照法律规定组织 法院提起行政诉讼，请求法院确认北京市政府作出的《关于首都机场扩建工程农用地转用和土地征用的批复》的行为违法。 一审法院认为，李某的起诉对象是北京市政府 ...
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和继承权。”“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”增加了公民私有财产的保障条款和补偿条款。并且提出了征收的 。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”为土地征用规定了补偿条款。第三，规范涵义得到确定。各国 ...
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重大的影响。例如，我国法律仍然禁止土地所有权依民法的方式的移转，土地所有权的变动方式只是将集体所有的土地征用为国家所有，这样的情形就使得我国物权法 其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度的特色[21](P189)。 我认为农地承包权是一个比较恰当的概念。因为：其一 ...
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最终又朝向一个共同的话题如何理解和适用宪法第10条第1款城市的土地属于国家所有。 一、错置:被冷落的城市 学界对宪法第10条第1款 而要解决城镇化建设征地地价过高的问题, 应当通过土地征用条例、明晰土地增值收益补偿的合理化方式, 不可能靠规定城市土地属于国家所有的方式解决农民趁机漫天要价, 以期获得更 ...
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终止的原因, 即使用年限届满、提前收回及土地灭失等。根据该条例第42 条的规定, 提前收回土地使用权含有征用的因素, 如根据社会公共利益的需要, 依法定 : 一是未约定地上权存续期限的, 地上权人可随时抛弃地上权, 但应提前一年通知土地所有人并支付未到期一年的地租(台湾民法第833 条1 项、第835 ...
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的适当补偿以及基本法时期的“公平补偿原则”。1949德国公布的基本法第14条规定：“土地征收补偿，必须公平衡量公共及参与人的利益以后再作决定。”德国基本法公平补偿 利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。但由于我国《土地管理法》第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要 ...
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又可减少暗箱操作，抑制腐败现象的产生。 社会效益优先原则 社会效益优先原则是指在土地储备制度的整个运作流程及其价值取向上，当出现政府利益、个人利益与社会 设施、矿场用地； (五)、交易价格偏低，政府应优先购买的土地； (六)、依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的 ...
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农村两委。然而，有些农村两委在协助人民政府从事救灾、抢险、优抚救济款物的管理，土地征用补偿费用的管理，有关计划生育、户籍、征兵工作等行政管理工作过程中，利用职务 百元左右的办公经费，有的村委有时经手的征地拆迁款、征地补偿款、房屋租金、土地租金、低保金、危房改造金等十几万元甚至几十万元。 据钦州市钦北区 ...
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