征用应遵循及时合理补偿原则，给予被征收征用者公平合理补偿。 因此，结合我国土地和城市房地产管理法律法规规定以及国家依法保护产权政策，对于上述给予适当补偿，不宜 机关实施违法的行政行为，侵犯行政相对人合法权益，由国家依法予以赔偿的制度。在国有土地上房屋征收过程中，征收及与征收相关联的行政行为违法造成损失 ...
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的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让集体土地使用权依法补办了征用手续转为国有土地，并依法补办了出让手续的，或者出让未经依法批准的国有 或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。４７、预售商品房因预售方的过错造成合同无效的，应根据房地产 ...
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才有说服力，也是自己权益得到维护的基础。3、《中华人民共和国城乡规划法》土地的征收征用，都必须以规划为前提。我们在征收维权中，大部分的事件与土地及 工作人员在执行公务中，如果因违法导致了信访人的财产损失，受害人是有权力提出赔偿要求的。所以，在信访事件中，当事人及其相关人员应当对国家赔偿法，应当对国家 ...
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的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让集体土地使用权依法补办了征用手续转为国有土地，并依法补办了出让手续的，或者出让未经依法批准的国有 或出资方实际出资占房屋造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。47．预售商品房因预售方的过错造成合同无效的，应根据房地产 ...
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，慎用判决，避免当事人上诉。实际上，有些案件发回重审的理由，并不经得起推敲。例如土地山林纠纷的案件，由于时间跨度大，有些关键证据已经灭失或某些能够成为定案依据的 于信用社的70万元不堵路、不阻拦施工的保证金，并赔偿几年来的利息损失。再有，征用10组的土地，如果15组也主张共有，是否支持？ 对上访事件的 ...
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享有抵押权或物上代位权。从文字表达上看，《担保法》第58条对抵押物灭失所得赔偿表达为“应当作为抵押财产”，《解释》第80条则对抵押物的保险金、赔偿金或补偿金表达为“ ，物上代位仅适用于抵押物绝对灭失，如房屋倒塌，或法律上的灭失，如土地被国家征用，在这两种情况下，设于抵押物之上的抵押权有因物之灭失而消灭 ...
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的; 4.造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在60万元以上的; 5.特别恶劣情节的其他情形。 （三）因逃逸致 基本农田、防护林地、特种用途林地15亩以上，其他农用地30亩以上，其他土地60亩以上基本功能丧失或者遭受永久性破坏的； 4.致使森林或者其他林木死亡150 ...
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是土地所有权。随着时代与社会的变迁，被征用的标的不再限于土地所有权，一切具有财产价值的权利，不论是不动产还是动产，有形的还是无形的，都是被纳入征用的 （均是一种公法上的法律责任---行政法律责任。只存在责任形式上的差异---补偿与赔偿）。然而，将行政补偿视为一种行政法律责任却违背了法律责任的一般原理。 ...
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是土地所有权。随着时代与社会的变迁，被征用的标的不再限于土地所有权，一切具有财产价值的权利，不论是不动产还是动产，有形的还是无形的，都是被纳入征用的 （均是一种公法上的法律责任---行政法律责任。只存在责任形式上的差异---补偿与赔偿）。然而，将行政补偿视为一种行政法律责任却违背了法律责任的一般原理。 ...
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和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 在90天内搬出房屋，同时判决对于买受人依赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖 ...
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