内容的其他财产权制度。在有体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及 即是采取上述财产权概念的立法例。该法典第三、四、五编分别为“继承法”、“财产权”和“债法”。其财产法规定的内容主要有：“财产的种类”、“所有权”、“ ...
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这种特殊的功能，居住权从产生时起就具有很强的人身属性，不得转让、继承和出租，从而导致了居住权的封闭性和不可流转性。[21]基于居住权的这种功能， 的《中国民法典草案建议稿》第901条将地役权界定为：“地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人土地 ...
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的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 02 实务要点1. 第1062条是关于夫妻 四种财产属于夫妻共同财产，第5项是抽象概括式的兜底规定。关于第4项继承或受赠的财产，除外情形为遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。此外， ...
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婚姻关系存续期间的共同财产包括：工资、奖金；生产经营的收益;知识产权的收益；继承或赠予的财产；其他财产。《婚姻法》解释（二）第十一条对“其他财产 其个人财产的前提条件——该财产须具有人身专属性。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，只有具备本村集体组织 ...
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或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。然而，该编的具体规定中却只有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种权利类型，这四种权利清楚地表明 的方式进行解决。事实上，除了较早颁布的《婚姻法》外，[10]《民法通则》、《继承法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》和《侵权责任法》，均没有 ...
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，修建住宅应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果 第三届中国律师论坛论文集（实务卷）[C];2003年。 [4]李凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期 ...
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，修建住宅应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果 第三届中国律师论坛论文集（实务卷）[C];2003年。 [4]李凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期 ...
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约定受理法院的，除了《民事诉讼法》第34条规定涉及不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷的三类专属管辖权情形外，由当事人住所地或者和解或调解协议履行地的 ，产生法律效力，就会与现行法律相冲突。[9]他的担忧不无道理，如在农村土地承包过程中较普遍地存在乡镇和农村基层政权组织成员利用职权明显低价发包、层层 ...
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权的主体仅限于房屋租赁合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？笔者 所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依此规定，在因赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，由于不在出卖的文义范围之内，故而 ...
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，民法典必须加以反映，并且还要作出适合我国现实国情的反映。例如，我国民法典或物权法对土地承包经营权应如何规定，才能符合我国农村经济的现实情况，就殊值深思。有学者 《民事习惯调查报告录》予以刊行，分为民律总则习惯、物权习惯、债权习惯与亲属继承习惯四编，蔚然大观，对民法典的制定作了充分的准备。反观今世，值 ...
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