可能就是被征收被拆迁。在此意义上，政府征收的决定无非是依据《城乡规划法》，实施和执行城乡规划；城乡规划本身也就相当于预征收。 因而，前文讨论的政府征收正当 上的障碍，也有一系列相关制度的掣肘。若不能同时解决以上难题，新条例或新修订《土地管理法》，不仅会在立法过程中受阻，即便制定和颁布了，也可能沦为实践 ...
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法规明确规定的情况下，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都规定，根据社会公共利益的需要， 损害因素，完善对城市房地产价格评估活动和认定行为的各种监督机制。 2．真正实施听证制度，改善听证程序，落实听证回避制度，在听证过程中全面审核证据和法律 ...
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拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁 的资格。这是与《宪法》、《物权法》、《城市房地产管理法》的规定相抵触的。 《条例》自2001年颁布施行起，历经八年，在经济、社会 ...
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明确规定的情况下，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都规定，根据社会公共利益的需要， 物质损害因素，完善对城市房地产价格评估活动和认定行为的各种监督机制。 2.真正实施听证制度，改善听证程序，落实听证回避制度，在听证过程中全面审核证据和法律 ...
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耕地、园地的，必须报经县级人民政府批准。批准后，由批准机关发给宅基地使用证明。该条例的第十五条还规定：由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应按第十四 可以将房屋连带宅基地出让。）据此可见，在1982年2月至1987年元旦开始实施《土地管理法》的这五年间，国务院的行政法规许可城镇户口的居民在农村集体土地上 ...
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类合同主要用于城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定。在该类合同中征用部分属于单方行政 与行政主体签订行政合同的另一方当事人应当作为第三人参加诉讼。二是行政合同实施过程中，相邻权人起诉，依照行政合同履行义务的自然人、法人或者其他组织应当作为 ...
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拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁 的资格。这是与《宪法》、《物权法》、《城市房地产管理法》的规定相抵触的。 《条例》自2001年颁布施行起，历经八年，在经济、社会 ...
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只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却 预售款的使用管理缺乏监督保障。有的开发经营单位甚至把预售款挪作他用。《房地产管理法》明确规定商品房预售款必须用于有关工程建设，不得挪作他用。为此，应明确规定 ...
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，由相应的农村集体经济组织作为合同甲方。在农村集体经济组织不健全的地方，如果土地所有权为村一级农民集体所有，可以由村民委员会担任集体建设用地使用权设权合同的 。由于新《土地管理法》第63条只规定了集体经营性建设用地使用权的运行规则，集体公益性建设用地使用权的有关规则尚属法律空白，《实施条例修订草案》亦 ...
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颇多。 1999年1月1日全面修订后的《中华人民共和国土地管理法》开始实施， 标志着我们国家在土地法方面的立法实践与理论研究发展到了一个新的阶段。 合同已占据了主导地位5.1990年5月19日国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》， 次日国务院又发布了《外商投资开发经营成片 ...
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