关系的复杂性，近年来，小产权房屋的转让在缓解了部分中低收入群体住房压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律法规逐渐显示出其滞后性 使用权的附随转让并不禁止。关于农民房屋可否转让的问题，从物权的角度来说也应该是被允许的。所谓物权，是指公民、法人依法有的直接支配特定物并对抗第 ...
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与村内经济组织之间、原生产大队和生产队之间前者包容后者。究竟哪种实体可以行使土地集体所有权模糊不清。这种模糊状态导致了权利真空现象，农民中没有一个人知道究竟谁 实践中易产生纠纷的特殊群体，如出嫁女、新生儿、大中专以上在校学生、收养与扶养人员等，他们的村民资格问题应该具体分析。在坚持户籍、土地使用权、 ...
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不妥当。因为：（1）从行业管理上看，行业依据的主要是《保险法》，对于一般性、普遍性的法律问题，才会去适用《合同法》。（2）从《合同法 司法实务有延续性，不要产生脱节。 3、关于与一般民事行为无关的特殊侵权纠纷的位置 案由第四部分债权纠纷中第119――127属于第三级案由，包含第119、国家机关及其工作 ...
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篇幅和论述集中的需要，本文仅以城市私房为研究对象，针对我国城市私房拆迁中存在的问题，以平衡私权保护和公权强制为出发点和归宿，详细分析了城市拆迁实践中问题存在的 的权利等于没有权利，这也是司法最终之要求。在有纠纷的地方均应允许私权人向法院起诉以监督政府公权力的行使，使私权利与政府公权力在动态中达到平衡。 ...
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，我国农村土地征收补偿费用分配问题较多，主要是部分集体经济组织成员因被限制或者剥夺分配权利而产生纠纷，以及因分配的数额差异巨大而发生争议。产生纠纷的根本原因 无户口不分，即户口迁入小城镇但按法律规定未放弃承包地而仍继续承包经营的人员被排除在集体经济组织成员之外，导致承包地被征收后不能获得分文补偿。由此 ...
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，应在案由中表述清楚是家庭土地承包合同纠纷还是其他方式土地承包合同纠纷。这直接涉及准确认定法律关系性质和如何适用法律的问题。家庭承包是指按照国家 行使权利、履行义务。承包方未按合同约定交纳承包费，发包方以此为由要求终止承包合同的诉讼请求应该得到支持。 实践中还存在村委会以经村民代表大会三分之二以上多数 ...
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发包方负责人更换后不能得到继续认可，也是发生纠纷的一个原因。 2、承包人随意变更土地使用方式。承包人将承包的土地改变用途或进行破坏性、掠夺性生产经营。如某 过程中，因承包方与发包方就补偿问题达不成协议而导致纠纷。 (四)第三入侵害承包经营权引发纠纷 主要表现在，第三人的承包合同到期后，村委进行重新发包 ...
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理论问题，但实际上对房屋拆迁案件的处理起着举足轻重的作用，系亟待解决的问题。 二、城市房屋拆迁中被拆迁房所占区域内的土地使用权的补偿缺位 根据物权法第一百三十 拆迁过程中被滥用。《拆迁条例》第十五条将拆迁人和被拆迁人通过仲裁和司法解决纠纷的途径限定为拆迁补偿安置协议订立后，客观上造成了大量拆迁纠纷只能 ...
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来把握： 1.受理范围及起诉证据审查。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第三款规定：集体经济 也是另外一个法律关系。如果村民或村委会因其他原因依法应追加或变更为被执行人的另当别论。 4.主动争取党委、政府支持。应通过司法建议、联系函等形式，及时 ...
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处理好以下四种关系： 一、正确处理执行民主议定原则与司法解释中例外的关系 我国农村土地承包法等法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据是 ，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发展的考虑，对承包合同的效力认定应当特别慎重。根据最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的 ...
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