属合作社法人财产权的构成范畴，故也不存在入股农民与合作社之间对土地承包经营权主体进行变更的法律问题。这与公司法关于所有的投资均必须进行物权权属主体转换并形成 撤回土地而构成出资瑕疵或未出资责任的法律空间。因此，当入股土地涉及征收或征用时，享有安置与土地补偿权的主体是入股农户而并非合作社，在其他被投资的 ...
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》（以下称《条例》）。最高人民法院此前公布的《关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释（征求意见稿）》（以下称《解释（征求意见稿 方式。根据《解释（征求意见稿）》第六条、第七条规定意见，“转让方与受让方订立的合同为补偿合同，合同约定的土地转让价款应认定为对原划拨土地使用权人 ...
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，对不符合规划要求的民用房屋特别是合法房屋实施强制拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费 行为，是我们对其进行制度设计特别是进行法律控制以保证其公正合理的前提。（二）土地规划的程序问题我国有关土地的规划很多，并且都有各自的行政主管部门 ...
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土地进入国有建设用地市场的方式进行，表现为先编制土地利用规划和集镇规划，给农民的补偿与征地补偿相当，土地的出租、转让、拍卖由镇政府进行。因此，芜湖市 建设用地进入市场须解决的政策和法律问题 经过20多年的改革，伴随工业化和城市化的进程，农村土地的价值不断提升，农民的土地权利意识越来越强，集体建设用地 ...
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对这些通过合法转移土地权属的事实，可以按变更后的事实来认定。（三）适用法律问题土地所有权和使用权问题，《宪法》、《土地管理法》都有明确的规定。由于土地管理法的规定 条对注销土地登记都作了详细的规定。（三）不服征地补偿、安置的土地行政案件。《土地管理法》第四十五条至第四十九条对征地的批准权限、补偿标准与 ...
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代表国家行使所有权”：“国家机关对其直接支配的不动产或者动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利”：“国家投资设立的企业，由中央人民政府和地方 补偿的问题。针对这种现实，2004年3月14日通过的宪法第20条和第22条修正案分别规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 ...
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对这些通过合法转移土地权属的事实，可以按变更后的事实来认定。（三）适用法律问题土地所有权和使用权问题，《宪法》、《土地管理法》都有明确的规定。由于土地管理法的规定 条对注销土地登记都作了详细的规定。（三）不服征地补偿、安置的土地行政案件。《土地管理法》第四十五条至第四十九条对征地的批准权限、补偿标准与 ...
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补偿实践也是最迫切的补偿需求。三是实物补偿，即补偿者运用物质、劳力和土地等进行补偿，解决受补偿者部分的生产要素和生活要素，改善受 。 超越与保守： 可持续发展视野下的环境法创新[M]. 北京： 法律出版社，2003. [11]戚道孟。 我国生态保护补偿法律机制问题的探讨[J].中国发展，2003（3） ...
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年《城市房地产管理法》的颁布， 以法律的形式重申了国有土地实行有偿有期限使用制度， 并对涉及土地出让合同的有关问题作了规定。除此之外， 还有二十多 合同的救济途径与责任制度， 由于行政优益权的存在， 行政救济尤其是行政补偿责任的承担至关重要， 基于行政合同与行政命令和民事合同的区别， 其更有利于行政 ...
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问题的答复》。这两个答复明确了最高人民法院认为农民因征收土地补偿分配问题与村委会发生的纠纷属农村集体经济所得收益分配纠纷，案件性质属于民事案件。另外，《 共和国行政诉讼法〉的解释》：第二十四条 当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会 ...
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