中满足消费者知情权吻合。 再次，扩大了明确说明义务的范围。比较新旧法，可以注意到，需要保险服务者明确说明的内容由保险人责任免除条款变更为免除保险人责任的 阶段未尽合同内容的说明义务，导致保险消费者在不知保险产品基本信息的情况下签订保险合同，如因此而导致合同无效或被撤销，则保险服务者应承担赔偿责任。而 ...
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某父亲家中，2001年4月遇到房屋拆迁，由尚某的父亲与房地产公司签订了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三口与父亲一家共七人被安置到一四 结婚的疾病”却没有进一步进行解释，没有配套的规定。只有通过我国的《母婴保健法》可以得知，一般包括以下几种类型即严重的遗传性疾病、指定传染病以及精神病，且精神病是 ...
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中满足消费者知情权吻合。 再次，扩大了明确说明义务的范围。比较新旧法，可以注意到，需要保险服务者明确说明的内容由保险人责任免除条款变更为免除保险人责任的 阶段未尽合同内容的说明义务，导致保险消费者在不知保险产品基本信息的情况下签订保险合同，如因此而导致合同无效或被撤销，则保险服务者应承担赔偿责任。而 ...
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2房屋的基本情况，位置和面积等；3房价；4签订正式合同的约定；5定金条款。总的来看有点类似于购房议定书。解释认为，认购书只要开发商符合预售资格，属于 规划、建设许可之后，办理预售许可之前就可以办理。 五、关于拆迁补偿安置问题。此类案件受理的前提就是双方达成了拆迁安置补偿协议，否则不能受理。无效的拆迁 ...
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预购人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人签订 适用该条款而认定出卖人可以不予退还定金。否则，无疑将会严重损害买受人的合法权益。 笔者认为，为了保护自身的合法权益，买受人在签订房屋买卖合同之前最好 ...
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和看房时间，直接到东方家园了解房屋状况。刘金龙自称张焕，与李大庆就购房事宜进行了磋商。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定 同样，将不动产交付加入不动产善意取得的构成要件，尽管可以更好地保护原所有权人，但却违背不动产交易的一般规则，会造成交易秩序的混乱。因此，应当坚持完成登记即 ...
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补偿反倒能够比房主得到更多的利益。对这样的规定，房屋所有权人显然难以接受。笔者不禁产生了这样的疑问：是否承租人通过承租就可以取得房屋所有权人的 向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 如果拆迁人与杨某无法达成协议，则可申请沈阳市房产局就拆迁问题进行裁决。如沈阳市房产局依《沈阳市城市房屋 ...
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联建。还提供了2000年12月8日与苏州市富浩公司签订的合作联建补充协议，合作联建补充协议中明确苏州市东环路1320号房屋5层产权属锋火机械厂。 民事争议所作的裁决违法，民事争议当事人要求人民法院一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理。由于以上条文规定过于简单，缺乏可操作性，审判实践中，对这类 ...
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。 其次，开发商违反商品房商销性的欺诈。商品房的商销性是指房屋具有依法可以销售性质。我国现行法律对商品房开发销售实施严格的审核制度，应推定开发商明知 欺诈。在法理上，无论商业广告或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要 ...
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的权利[13].商品房预购人期待权是指开发商将经批准预售的在建商品房以签订买卖合同的方式预售给购房业主，业主享有合同上的债权，经预告登记，此种债权就成为 颁布的中国《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，预告登记后，未经 ...
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